中商情报网讯：近年来，政府不断加大住房租赁政策扶持力度，特别是2018年证监会住建部发布的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，为长租公寓融资市场注入强心剂。
随着开发商纷纷试水、产业基金进入与银行开闸，目前长租公寓的融资方式逐渐多元化,融资规模也逐渐增长,形成风险资本股权融资、产业基金、传统债权融资、租金收益权等债权ABS以及类REITs权益型融资的六大融资方式。长租公寓按照房源及经营方式的不同，一般将其分为集中式公寓企业和分散式公寓企业。
数据显示，2017年中国重点城市中分散式品牌长租公寓房间数为150万间，其中在上海分散式公寓数量最多，数量为167826间；其次为北京，房间数量为105560万间；排名第三的浙江，分散式公寓数量为69901间，其后分别为广东、江苏、四川、重庆、湖北、天津、河南。
数据来源：中商产业研究院整理
在2017年中国各地区分布式长租公寓占比情况中，华东占比最大，占比为51.5%；其次为华北地区，占比为16.5%；排名第三的式华南地区，占比为16.2%；其后分别为西南、华中、西北、东北，占比分别为8.8%、3.7%、0.2%、0.1%。
数据来源：中商产业研究院整理
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国长租公寓行业市场前景及投融资报告》。
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