中商情报网讯：近日，长租公寓市场可是一波未平又起一波！与借贷风险挂钩、抬高房价、甲醛隐患，长租公寓一次次被推上风口浪尖。长租公寓饱受质疑，部分银行暂停租房贷，未来长租公寓如何玩转？
长租公寓正处多事之秋
“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。
近期，长租公租市场相继曝光诸多问题。先是我爱我家前副总裁胡景晖炮轰资本推高房租，引发网友对长租公寓强烈关注，随后杭州鼎家爆仓，链家自如再陷甲醛超标风波，我爱我家高价转租公租房，蛋壳公寓被光爆长租新套路。各种乱象迭出，消费民众对长租公寓的信任。
资料来源：中商产业研究院整理
长租公寓市场发展前景广阔
流动人口和毕业大学生是住房租赁市场的主力军，流动人口伴随着城市化率的提高已经出现放缓趋势，而伴随着房价太高，越来越多年轻人加入租房群体，租赁市场需求规模大，供应规模还在起步阶段，发展前景广阔。
根据中商产业研究院的统计，2015年中国租赁市场成交总额已经超过1万亿元，租金人口接近1.6亿。预计到2020年租金成交总额将达到2万亿元，租赁人口达到2亿；2025年租金成交总额有望达到3.2万亿元，租赁人口达到2.5亿。
数据来源：中商产业研究院
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