中商情报网讯：我爱我家前副总裁胡景晖曾预言：“长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。”一语成谶，长租公寓真的爆仓了，杭州鼎家破产，4000户租客受损。杭州长租公寓爆仓，后期会发生连锁反应吗？哪些长租公寓相对安全？
“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。近几年，国家鼓励发展租赁市场，资本纷纷布局租赁市场。
中国租赁市场在政策支持下处于快速发展期。据中国银河证券研究院资料，长租公寓品牌十强分别为：YOU+、魔方、泊寓、冠寓、优客逸家、包租婆、自如友家、蛋壳、窝趣、红璞。杭州鼎家破产，长租公寓后期会发生连锁反应吗？哪些长租公寓将阵亡呢？
资料来源：中国银河证券研究院
在目前，长租公寓还未出现垄断式龙头的局面，所有的市场参与者都在竞速赛跑扩大管理规模、抢占市场份额的阶段。市场现有主要有四类参与主体：地产开发商、地产服务商、酒店类和品牌机构，相对而言，拥有房地产和酒店背景的长租公寓品牌相对安全，二者母公司实力雄厚，拥有房地产和酒店背景的长租公寓品牌可利用母公司手中的闲置自持资产进行升级改造，同时借助集团整体的信用进行低成本融资，在长租公寓领域占据着先发优势。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国长租公寓市场前景调查及投资机会研究报告》。
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