中商情报网讯：近年来，在政策调控背景下，商品房销售面积虽增速放缓但仍保持中高速增长。据数据显示，2018年6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.68，比5月份提高0.09点。
2018年1-6月全国房地产开发景气指数
数据来源：中商产业研究院整理
1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积709649万平方米，同比增长2.5%，增速比1-5月份提高0.5个百分点。其中，住宅施工面积487933万平方米，增长3.2%。房屋新开工面积95817万平方米，增长11.8%，增速提高1个百分点。其中，住宅新开工面积70611万平方米，增长15.0%。房屋竣工面积37131万平方米，下降10.6%，降幅扩大0.5个百分点。其中，住宅竣工面积25962万平方米，下降12.8%。
2018年1-6月全国房地产施竣工面积及新开工面积
数据来源：中商产业研究院整理
1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降6.1%，商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降3.2%，商业营业用房销售额增长5.7%。
2018年1-6月商品房销售面积、销售金额及增速
数据来源：中商产业研究院整理
6月末，商品房待售面积55083万平方米，比5月末减少927万平方米。其中，住宅待售面积减少642万平方米，办公楼待售面积减少47万平方米，商业营业用房待售面积减少168万平方米。
房地产的火爆行情带动家居家装市场发展。虽然近年来房地产行业受到政策调控，但大量的消费需求仍是为家居家装行业带来增长动力。其中，住宅装饰行业市场规模持续增长。据统计数据显示，2017年，中国住宅装饰市场工程完成总产值约1.9万亿元。预计到2018年，住宅装饰工程完成总产值将超2万亿元，市场前景广阔。
数据来源：中商产业研究院整理
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国家居家装市场前景调查及投资机会研究报告》。
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