2017年大型购物中心开业报告：新开大型商业项目323家万达领跑-中商情报网

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2017年大型购物中心开业报告：新开大型商业项目323家万达领跑

来源：联商网发布日期：2018-01-11 15:28

购物中心零售商业

知名连锁企业爆发万达最抢眼

以开业数量≥3个作为标准，统计了全年企业贡献活跃TOP19榜。市场集中度较往年继续提升。

分析后发现，企业贡献活跃TOP19榜中，以大型的开发集团及连锁企业为主。万达、新城控股、银泰、凯德、龙湖、华润置地、永旺、保利商业、宝龙、百联、王府井、天虹、华南城、金鹰、茂业、绿地、杉杉控股、砂之船、正荣均是国内外知名的开发企业，其中银泰、百联、王府井、天虹、金鹰、华南城、茂业、杉杉控股、砂之船等是以百货和奥特莱斯开发为主的连锁企业。

这其中，万达是表现最为抢眼的。据联商网数据中心统计，2017年万达新开的商业项目达51家，除两个文旅项目外，其他49家均为万达广场，且只有北京怀柔青春万达广场商业面积在8万方以下，其中包括大量轻资产管理项目。另一大知名开发企业新城控股，2017全年新开12家吾悦广场，其中11家的商业面积在8万方以上。TOP19榜的19家企业合计贡献了124家大型商业项目，占总开业数量比38.4％。

另外，诸如步步高、苏宁置业、红星商业、远洋商业、欧亚、泰禾、兴隆、首创矩大、益田商业、友阿、禹洲商业、亿丰、奥园、恒大、港龙控股、中航、华宇、国贸、立天唐人、嘉兆控股等企业2017年开业的大型商业项目数量均不止一家。

商业体量10-15万方的项目大幅增长

从商业规模的分布情况上看，体量10至15万方的大型商业项目新开数量最多，高达169家，占总开业数量比52.3％；8至10万方的大型商业项目新开业数量79家，占总开业数量比24.4％；15至25万方的超大型商业项目新开数量58家，占总开业数量占比18.0％；25万方以上的巨型商业项目新开数量较去年进一步增加达17家，占总开业数量占比5.3％。这表明，商业体量在10至15万方区间的项目是2017年最多的商业规模，这其实是近年来的整体趋势。