黑马房企拓地有术，发展规模成为主旋律
在集中度不断上升的背景下，一些中型房企的求生欲更为强烈，如新增货值成倍覆盖同期的销售，拿地方式愈加多元化，企业的新增货值排名较其销售排名相差几十个名次。抑或是通过区域深耕，布局重点区域等等这些方式均为企业明年的业绩爆发打下了基础。
弘阳：合作开发致胜，规模增长可期
从具体企业来看，弘阳明年的增长最具潜力，截至11月底企业共新增货值676.7亿元，位列新增货值排名第33位，而企业同期的销售额则排在95位，二者相差62个名次，明年伴随着企业大量的货值入市，将使得弘阳的规模上升至一个新的高度。企业之所以能完成拿地的迅速扩张，主要在于其合作开放的心态：1-11月企业共入账39幅地块，其中36幅即为合作地块，合作开发俨然成为弘阳开疆拓土的重要利器。
福晟：投资体系成熟，收并购加速扩张
拿地表现优秀的还有福晟集团，企业1-11月完成销售347.2亿元，但已新增货值2980.9亿元，是其同期销售的8倍之多，位列企业新增货值排名的第7位。福晟能达成这样的成绩主要源于其成熟的投资体系、清晰的战略布局、优异的收并购能力，仅通过收并购方式即取得了2651亿元的货值，占到企业总的新增货值的89%。拥有如此规模的货值，企业明年的规模扩张也将更有底气。
俊发：多元化拿地，深耕西南面向全国
俊发拿地也表现不俗，货值排名远高于其销售排名，在其销售基数足够高的情况下，企业1-11月新增货值是其同期销售的4倍。企业一方面在已进入城市做大做强，今年以来在昆明便获得964亿货值，另一方面也择机在优质城市布局，例如在上海、成都等地均有补货。更值得一提的是，俊发也通过项目收并购增加了260多亿的货值。截止11月份，俊发集团地产板块销售收入340.5亿元，已超额完成年初提出的300亿元销售目标，销售排名在第50位，相信在获得充分的货值后，未来企业的业绩还有进一步爆发的潜力。
融侨：发展稳健，货值布局重点区域
融侨集团的区域深耕策略也落实的相当到位，企业的新增货值足够支撑来年的销售，同时多集中在一些重点区域。如企业仅在福建一地即取得上百亿的货值，还有像天津这类城市，新增货值也在70亿元以上、无锡和郑州则在50亿元左右。而这些城市均具有相当大的发展潜力，也是今年房企销售的热点地区，通过这类深耕政策使得企业行久至远，能够得到长足的发展。
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