中商情报网讯：1-11月，TOP100房企共新增货值10.47万亿元，为同期销售金额TOP100房企销售额的1.7倍，而考虑到这些项目未来的增值溢价，按照正常的去化速度，这些新增货值在明年入市后，将有效提升明年1-11月百强房企销售量，可以预见的是在行业规模基本稳定的背景下，未来百强的集中度还有较高上升空间。
不仅如此，对比百强房企的拿地和销售表现来看，百强之间的竞争也越来越激烈，1-11月TOP10房企的新增货值已超过TOP11-100房企的总和，越是处于榜单前列的房企，拿地强度越来越大，可以看到榜单内的新增货值集中度要明显高于销售，未来百强内的销售集中度也将继续提升。
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前10房企竞争激烈，未来名次仍存变数
今年销售金额前10的席位依然竞争激烈，去年底销售前10的房企当前仅保利一家名次保持不变。而结合企业的新增货值和销售情况来看，未来销售前10席位大概率还将继续变动，值得期待的有融创、保利、中海、华夏幸福这四家。具体数值来看，今年融创销售和拿地不断发力，如今销售名次已位列第4，而企业1-11月的新增货值当前已名列第1，明年有足够潜力保持这样的规模增速。同时保利地产近期与保利置业发布整合的公告，如果顺利完成也将使保利地产的规模上升到一个新的阶梯。还有中海地产今年也开始加速扩张，货值排名位于第6位，高于企业当前的销售排名，企业对明年的业绩准备已走在前列。华夏幸福虽然货值未进行排名，但企业通过其特有的产业新城经营模式也拿到相当规模的货值，未来发展潜力同样不可小觑。
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