2017第三季度中国购物中心发展指数分析：奥特莱斯表现最抢眼！-中商情报网

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2017第三季度中国购物中心发展指数分析：奥特莱斯表现最抢眼！

来源：中商产业研究院发布日期：2017-11-09 17:55

购物中心发展指数零售

中商情报网讯：11月9日，国家商务部例行发布会上发布了《中国购物中心发展指数报告（2017年第三季度）》。据了解，中国购物中心发展指数，是衡量国内主要城市购物中心发展的宏观状况、购物中心租赁活跃度、运营表现、成本支出和未来预期五大方面的综合指数，由全国重点购物中心以调查问卷的形式针对上述五个方面的反馈数据编制而成。

以下为《2017第三季度中国购物中心发展指数报告》的具体内容：

一、总体指数和分项指标

购物中心市场整体好于预期，保持良好发展态势。2017年第三季度中国购物心发展指数为66.9，环比第二季度指数上升2.1 ，并高出荣枯线16.9。

数据来源：中国连锁经营协会中商产业研究院整理

其中，现状指数录得63.4，环比第二季度提升5.5，主要受益于运营表现指数的明显转好，成本控制亦有所改善。但整体购物中心市场对未来6个月的预期指数略有下滑，预期指数为72.0，环比第二季度下降3.1，运营成本仍然是业主较为关注的指标。

从现状指数的四个分项指标上看，第三季度购物中心的宏观指数、租赁活跃度、运营表现、成本控制分别录得79.2、80.7、83.0、37.5。其中宏观指数高出荣估线29.2，较二季度回落0.2，表明市场信心较强；租赁活跃度指数高出荣估线30.7，比二季度低0.6，表明购物中心保持着较强的品牌吸引力；运营表现指数一般包含了租金收入和销售额，高出荣估线33.0，比二季度上升10.2，有72％的项目三季度实现销售额的增长，74％的项目三季度实现租金收入的增长；成本控制指数录得37.5，低于荣估线12.5，比二季度有回升，表面业主在积极调整运营策略以控制成本。