上周(7.10-7.16),全国40大中城市住宅土地供应144万㎡,成交155万㎡,成交均价6433元/㎡,土地出让金242亿元。目前住宅成交量下降超过三成,整体成交均价走低,住宅均价环比下降超四成。土地出让金总额缩水超五成。
一线城市京沪土地出让金西显著增长
北京住宅土地出让30万㎡,成交15万㎡,均价18304元/㎡,土地出让金50亿元。上海住宅土地出让面积相对少点,仅14万㎡,全部成交,成交均价仅3171元/㎡,出让金6亿元。广州和深圳无住宅土地成交。
数据来源:中指院
二线城市,住宅土地成交缩水近四成
二线城市土地住宅供应258万㎡,土地出让金186亿元。整体供应需求量环比走低,出让金总额下降近七成。住宅成交缩水四成。
数据显示,南京土地出让金最高,为85.0亿元,北京和深圳分别以50.2亿元和49.0亿元排名第二和第三。
数据来源:中指院