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居民人民币贷款及存款(亿元) 来源:东方财富Choice数据
中国人曾经是最爱存钱的民族之一。然而截至2017年5月,央行公布的境内居民住户存款总额为62.6万亿。虽然居民住户存款月月攀升,但更值得关注的一个现象是,境内居民人民币贷款已经从2010年的8.8万亿飙升到现在的36.4万亿元。把境内居民的人民币存款减去住户的贷款后发现,中国人手里已经没有大量存款了,全国居民净存款仅剩26万亿!
居民贷款中,房贷增长较快!
从贷款来看,过去几年中国居民贷款已经呈现爆炸式增长。境内个人人民币贷款已经从2010年的8.8万亿飙升到现在的36.4万亿,当然,主要是因为房贷增长较快。
房贷占居民可支配收入的比重 数据来源:上财高等研究院
特别是当优质的教育医疗资源也和房子绑在一起的时候,为了改善住房为了学位房,房奴们往往卖掉首套房,又只够二套房的首付,二套房的房贷远超首套房的规模,所以房子带来的债务规模变得越来越大。还一生房贷,已经成为越来越多的城市白领的真实写照。
在大城市有一套房子,是想要在大城市扎根,成家立业,让孩子接受优质教育资源和享受更好的基础设施的人们一个必需品。而在房贷存量上,如图所示可以看到,短短几年时间,包含公积金贷款的房贷余额与居民可支配收入之比已经在2016年底达到了68.3%,即使不包含公积金贷款,这一指标也在2016年底达到了56.4%。不断膨胀的家庭债务已经成为居民生活的沉重负担。