中商情报网讯 随着各地特色小镇建设的风靡全国,近两年,深圳宝安、龙华、龙岗、盐田、光明深圳前海等区域都曝光了建设特色小镇的计划,这些小镇有主打文化、旅游、科技、互联网等等产业。
特色小镇是什么?
特色小镇现在并无明确的概念定义,但按照住建部、发改委、财政部关于开展特色小镇培育工作的通知,特色小镇应具有特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居的特征。所谓“特色小镇”,其实非镇非区,并非行政区划单元,也不是产业园区,而是相对独立于市区,有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能的发展空间平台。
特色小镇是在城镇化大背景下提出的兼顾经济转型升级、城乡统筹发展和经济供给侧改革的新型城镇化方案。2020年是中国全面建成小康社会的关键时间点,加上中国经济步入新的增长节奏,特色小镇肩负经济和社会发展的双重使命。2016年以来,国家发改委、住建部及多个银行陆续出台了多项支持特色小镇发展的金融政策和文件,奠定了全国发展特色小镇的主基调。
特色小镇主要政策汇总
时间 | 部委 | 政策名称 | 主要内容 |
2016年7月 | 住建部、国家发改委、财政部 | 《关于开展特色小镇培育工作的通知》 | 到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设,不断提高建设水平和发展质量。 |
2016年8月 | 住建部 | 《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》 | 根据各省(区、市)经济规模、建制镇数量、近年来小城镇建设工作及省级支持政策情况,确定2016年各省推荐数量。 |
2016年10月 | 国家发改委 | 《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》 | 特色小(城)镇包括特色小镇、小城镇两种形态。 |
2016年10月 | 住建部、中国农业发展银行 | 《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》 | 进一步明确农业发展银行对于特色小镇的融资支持办法。提出:建立贷款项目库,申请政策性金融支持的小城镇时,编制小城镇近期建设规划和建设项目实施方案且经政府批准后,可向银行提出建设项目和资金需求。 |
2016年12月 | 住建部 | 《关于公布第一批中国特色小镇名单的通知》 | 认定北京市房山区长沟镇等127个镇为第一批中国特色小镇 |
2016年12月 | 发改委 | 《关于实施“千企千镇工程”推进美丽特色小(城)镇建设的通知》 | 引导社会资本参与特色小镇建设,促进镇企融合发展。 |
2017年4月 | 住建部 | 《中国建设银行关于推进商业金融支持特色小镇建设的通知》 | 至少1000亿左右意向融资额度。 |
2017年5月 | 住建部 | 《关于做好第二批全国特色小镇推荐工作的通知》 | 各省于2017年6月30日之前将推荐名单汇报。 |
特色小镇能带动区域发展和城市更新,有利于新兴产业的孵化,创造更多的就业创业机会;另外,国家对特色小镇的支持力度也非常大。2017年3月全国两会上,“特色小城镇”首次写入政府工作报告,4月11日,住建部联合建行授信1000亿元支持特色小镇建设。特色小镇建设迎来新一轮政策利好。由于国家政策的支持,华侨城、招商、碧桂园、绿地、融创等房企也纷纷抢滩,意在“特色小镇”的蓝海中分一杯羹。
深圳15个特特小镇汇总
据了解,目前深圳计划重点打造的特色小镇约15个,详细名单如下:
1.宝安硅谷科技小城镇
(“互联网+”未来科技城)
定位:“互联网”硅谷,千亿级产值新区、万亿级市值新区。
地址:位于宝安区大铲湾港区,与前海合作区、宝安中心湾区隔海相望。
简介:该片区规划用地面积为132.61万平,开发规模为265万平。其中研发用房为160万平,宿舍70万平。规划就业人口6.4万人,居住人口为1.75-2.8万人。
而根据这块地的用地面积和就业、居住人口规划来看,有业内人士分析这可能会是一个类似苹果、谷歌那样的低密度总部基地,为腾讯量身定制。