住房保障
高级人才合肥无住房
享受入住90㎡公寓
记者梳理发现,购房上的“优惠”也成为不少地方吸引人才的方式。
目前,南京房地产调控政策中,非南京市户籍居民家庭申请购房的条件,升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税,并不能通过补缴个税或社保来购买住房。并暂停向已拥有1套及以上住房的非南京市户籍的家庭出售新房或二手房。
5月9日,南京市住房保障和房产局下发了《关于明确住房限购政策有关事项的通知》,其中对于非南京市户籍居民家庭政策有所放宽。该通知明确:取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的,年龄在40周岁以下,如提供与在宁单位签订的劳动合同,则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。
这是南京自2016年9月25日宣布限购以来,首次对非南京市户籍居民家庭购房政策的放松。
除南京外,在楼市政策上“有动作”的还有新一线城市东莞以及二线城市珠海、合肥、中山。其中,合肥市发布的《合肥市人才公寓建设使用管理办法(试行)》明确,对新引进的人才,本人或配偶、未成年子女在合肥无住房的,今后可入住人才公寓;来合肥工作且无住房的基础人才,也可获公租房或租房补贴。
在人才公寓的适用人群上,管理办法规定:国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才可享受面积分是220㎡、160-180㎡、140㎡、120㎡、90㎡的公寓。具体来看,博士90㎡、省特级教师140㎡的人才公寓,将成为大学城高校人才申请的重点。而一般的硕士或者本科可提供公租房或发放租房补贴。
而租赁型人才公寓租金比公租房还要低,按照不高于同区域住房市场租金60%的标准确定,并对承租人按每月实际租金的30%给予补贴,补贴资金由市与区、开发区及人才所在单位按5:3:2的比例承担;房租补贴实行一年一补。租赁人才公寓可按实际房租支出全额提取住房公积金。