文化旅游產業規劃_文化旅游項目策劃_旅游地產策劃-中商產業研究院

故居類旅游地

遺址遺跡旅游地

文化產業

產業融合發展

旅游產業

以非物質文化資源為加工對象

為市場提供文化意義消費

對自然資源依賴程序較低，需求彈性較大

產品附加值較高，價值鏈較長，是典型的綠色經濟

以地域為單位，以自然、文化資源為開發對象

以市場提供休閑意義消費

對自然和物質文化資源依賴程度較高，需求彈性較大

產品附加值彈性也大，產業鏈較長，也是典型的綠色經濟

據國家旅游局預計，我國旅游度假行業將形成10萬億級支柱產業。毋庸置疑，這是大眾樂于消費的朝陽行業，預示著文旅產業的投資窗口已然打開。

銀行信貸融資

上市融資

債券融資

PE融資

BOT融資

PPP融資

ABS融資

旅游市場調查研究

根據項目運營需要，從目標市場需求、旅游目的地競爭環境、旅游品牌、整合傳播等角度進行專題研究，對數據進行理性分析，提供項目運營決策參考。

目標市場出游需求與游客行為調研
目標市場旅游者出游力調研
旅游目的地形象調研
旅游資源開發潛力調研
旅游品牌傳播調研
旅游營銷效果監測報告
旅游產品吸引力調研
游客滿意度調研

旅游產業發展研究

從產業的戰略、產業規劃、產業布局、產業政策的角度，確定旅游產業的戰略目標，發展模式和發展步驟。

旅游產業發展規劃
旅游產業布局研究
旅游產業項目策劃
旅游發展政策研究

旅游項目運營策劃

圍繞具體某一旅游項目（景區）的運營管理，制訂戰略目標和交易策劃，在綜合開發、資本運營、經營管理方面確定總體思路。

旅游景區總體開發策劃
旅游項目可行性研究報告
旅游主題與產品設計
旅游項目業態組合策劃
旅游景區功能分區研究
旅游景區路線設計
旅游項目投融資策劃
旅游項目經營策略研究
旅游項目日常管理咨詢

旅游項目規劃設計

以項目發展定位和市場需求為基礎，以建筑和生態景觀為塑造元素，從空間建設的角度，為旅游項目的建設制訂規劃設計方案。

旅游景區總體規劃
旅游景區詳細規劃
旅游景區專項規劃
旅游景區景觀設計

溝通規劃準備啟動

規劃范圍；
規劃期限；
規劃指導思想；
規劃工作團隊；
參與工作架構；
協助保障機制等

當地基本情況、場地分析等；
文化及旅游資源普查與綜合評價；
客源市場分析與規模預測；
項目發展綜合競爭分析、SWOT分析等

溝通規劃準備啟動

戰略方向研判

分析項目發展的背景現狀、文脈、地脈及客觀形象，橫縱向分析，診斷其發展中存在問題，確定項目發展總體思路。

構建項目規劃內容體系核心，依據項目發展總體思路，提出項目發展具體措施，包含具體產品策劃與開發。

制定規劃

組織實施與反饋完善

依據項目規劃具體內容，做好項目旅游規劃管理，并及時做好信息反饋，以便對規劃內容適時補充，調整和提升。

把握市場主要需求確定自身產品主要特色取得目標顧客概念認同

文化資源的挖掘和開發對文化資源的深加工和包裝，完善產品體系，提高文化產品的價值文化產品經營，加強產品內涵和品牌建設，提供滿意的文化產品

要素整理

文化要素對接旅游產品；
旅游產品融入文化要素。

價值提升

通過文化和旅游兩大產業的融合發展，提升兩者價值功能。

橫向拓展

向IT方向拓展開發新的互動式體驗及手工制造業方向脫產旅游產品。

縱向延展

在文化創意、文藝表演、文化展示形式衍生新市場，如動漫的多元衍生品。

一、全產業鏈產業咨詢服務機構

我們服務的客戶主要各級政府、園區管委會、產業開發投資者、投資機構，業務范圍包括了投資選址、策劃、規劃、設計、投資開發、招商策劃、招商代理、運營管理、產業基金等，我們團隊憑借環球視野及本土經驗，定能為業主帶來非凡的價值！同時近年來我們也取得了卓越成績。

10000+

累計企業服務案例

600+

可行性研究項目經驗

400+

商業計劃書項目經驗

300+

產業規劃園區規劃案例

800+

項目包裝策劃項目案例

5000+

細分產業研究項目案例

二、進入商界、政界及社會各界的獨到網絡及人脈資源

中商是國內第一家擁有自主知識產權數據庫的產業咨詢機構

數據支持

中商與數百家財經媒體建立良好合作關系，為投資者項目宣傳推廣

創投推廣

中商與金融機構、創投機構等緊密合作，為項目提供投融對接

投融對接

多元化
資源整合

中商與貴州財經大學共建產學研合作基地以及貴州產經大數據平臺

產學研
對接

中商與各地商會、協會資源對接與共享，為項目落地與政府招商服務

資源共享

中商與地方政府與園區建立合作關系，成為政府指定的招商合作機構

招商合作

100+
政府招商
代理協議
500+
招商合
伙人資源
1000+
商會
協會資源
2000萬+
企業數
據庫資源

我們在商界、政界及學界擁有廣泛資源，形成中商特有的多元化資源體系，有效助力客戶成功。我們與眾多商界領袖、政府部門、產業投資者、科研院校、財經媒體等接觸，邀請他們參加我們的圓桌會議、行業論壇、研討會等各項活動，分享和交流產業觀點，提供項目資源對接服務。我們深知只有可落地實施的規劃才是成功的規劃，為此，我們和相關部委、行業專家、企業家等都保持了良好的互動，做到有規劃有資源導入。

三、獨特的專長提供真知灼見

行業專家

近20年
產業咨詢經驗
數據

1億+
數據總量
模型

50+
項目研究模型
會議

100場
項目圓桌會議
知識庫

5萬+
內部知識庫文件

我們擁有近20年產業研究經驗與大數據積累，長期跟蹤企業競爭動態，監管市場環境的變化以及技術前沿發展等多方面信息，構建豐富的行業知識體系，為客戶提供獨具創造性和可實施性的產業戰略方案。我們運用頂級的人才，先進的研究模型，高效地為您提供產業領域的專業知識與真知灼見。我們處在粵港澳大灣區經濟市場前沿，更能洞悉產業形勢與市場趨勢。

四、我們是最具前瞻性差異化落地性服務優勢

中商產業研究院首先編制“產業規劃”確定發展戰略與方向，然后針對性進行“招商策劃”，最后再實施“招商代理”，確保規劃落地實施。

優勢對比
- 規劃理念
- 數據支撐
- 研究方法
- 研究團隊
- 質量管理
- 后續服務
傳統規劃設計院
- 專注城市法定規劃和區域戰略空間研究、產業規劃往往是短板。
- 缺乏專職市場研究人員和數據支撐。
- 專家指導+文案研究
- 存在產業研究、市場調研模塊分包現象。
- 項目經理負責制
- 城市規劃設計、園林、景觀等。
科研院校
- 專注宏觀經濟和產業技術領域的研究。
- 缺乏專職市場研究人員和數據支撐。
- 專家指導+文案研究
- 專家+學生兼職
- 專家/教授負責制
- 專項研究
中商產業研究院
- 頂天立地：強調規劃的戰略高度和落地實操性。專注于城市系統規劃。
- 中國最完整的行業經濟數據庫系統（含30類大行業，5000多子產業）,上百余名產業咨詢顧問。
- 文案研究+中商數據庫+市場調研+專家訪談
- 100%全職專業員工
- 三級審核機制：項目經理、項目總監、內外部評審委員會
- 三位一體系統集成：咨詢（產業規劃）+資源（招商策劃與招商代理）+資本（產業基金與投資開發）