1.1 城中村基本介紹

1.1.1 城中村的概念

1.1.2 城中村的起因

1.1.3 城中村的分類

1.1.4 城中村的特點

1.1.5 城中村的問題

1.1.6 城中村的影響

1.1.7 與棚戶區、老舊小區的比較

1.2 城中村改造相關介紹

1.2.1 城中村改造理論基礎

1.2.2 城中村改造基本原則

1.2.3 城中村改造涉及規劃

1.2.4 城中村改造方法

1.2.5 城中村改造主要環節

1.2.6 新城中村改造要點

1.2.7 與棚改、舊改的比較

1.2.8 城中村改造涉及費用

1.3 新城中村改造的意義分析

1.3.1 實現人居環境高質量發展

1.3.2 推動經濟高質量發展

1.3.3 促進城市高質量發展

1.3.4 推動房地產業高質量發展

2.1 經濟環境

2.1.1 宏觀經濟概況

2.1.2 工業運行情況

2.1.3 固定資產投資

2.1.4 經濟發展展望

2.2 政策環境

2.2.1 城市更新政策歷程

2.2.2 民生類地產政策比較

2.2.3 國家城中村改造政策及指示

2.2.4 地方城中村改造政策支持

2.3 社會環境

2.3.1 居民收支水平

2.3.2 人口數量及結構

2.3.3 城鎮化發展進程

2.3.4 新型城鎮化建設

2.3.5 城市住宅來源結構

2.4 房地產市場運行狀況

2.4.1 開發投資分析

2.4.2 銷售規模分析

2.4.3 景氣指數變化

2.5 土地市場運行狀況

2.5.1 建設用地供應情況

2.5.2 土地出讓情況分析

2.5.3 房企土地購置面積

2.5.4 主要城市地價分析

3.1 中國新城中村改造發展現狀分析

3.1.1 新城中村改造背景

3.1.2 新城中村改造核心

3.1.3 新城中村改造范圍

3.1.3.1 人口基本情況

3.1.3.2 地產投資規模占比

3.1.3.3 城中村類別

3.1.4 城中村改造市場規模

3.1.5 主要城市城中村改造狀況

3.1.5.1 城中村改造進展

3.1.5.2 城中村改造模式

3.1.5.3 新城中村改造規劃

3.1.6 新城中村改造相關標的

3.1.7 新城中村改造土地影響

3.2 新城中村改造潛在要求及特征分析

3.2.1 新城中村改造拆建比例

3.2.2 新城中村改造補償方式

3.2.3 新城中村改造周期分析

3.2.4 新城中村改造資金來源

3.3 中國新城中村改造模式分析

3.3.1 按照改造主體劃分

3.3.1.1 政府主導模式

3.3.1.2 開發商主導模式

3.3.1.3 村集體主導模式

3.3.2 按照改造程度劃分

3.4 新城中村改造的影響分析

3.4.1 城中村改造整體影響

3.4.2 宏觀與地產層面可能影響

3.4.3 城市與房企層面可能影響

3.5 中國新城中村改造面臨的問題分析

3.5.1 主要環節涉及難點

3.5.2 項目實施面臨挑戰

3.5.3 改造過程中的問題

3.5.4 改造后面臨的問題

3.5.5 改造面臨的污染風險

3.5.6 房屋征收存在的問題

3.6 中國新城中村改造發展對策建議

3.6.1 多模式籌措資金

3.6.2 遵循“一村一策”

3.6.3 與保障性住房建設相結合

3.6.4 企業參與策略

3.6.5 改造方式的反思

3.6.6 房屋征收問題解決思路

4.1 北京

4.1.1 經濟運行狀況

4.1.2 房地產運行狀況

4.1.3 新城中村改造迫切性

4.1.4 新城中村改造政策支持

4.1.5 新城中村改造背景

4.1.6 城中村改造特征分析

4.1.7 城中村改造實踐經驗

4.1.8 城市更新規劃

4.1.9 新城中村改造策略

4.2 上海

4.2.1 經濟運行狀況

4.2.2 房地產運行狀況

4.2.3 城中村改造歷程

4.2.4 城中村改造模式

4.2.5 主要節點流程

4.2.6 項目建設動態

4.2.7 城市更新經驗

4.2.8 新城中村改造規劃

4.3 廣州

4.3.1 經濟運行狀況

4.3.2 房地產運行狀況

4.3.3 城中村改造背景

4.3.4 城中村改造條例

4.3.5 城中村改造模式

4.3.6 新城中村改造布局進展

4.3.7 城中村改造實踐經驗

4.3.8 新城中村改造策略分析

4.3.9 新城中村改造趨勢分析

4.3.10 新城中村改造規模測算

4.4 深圳

4.4.1 經濟運行狀況

4.4.2 房地產運行狀況

4.4.3 發展政策支持

4.4.4 城中村改造模式

4.4.5 新城中村改造進展

4.4.6 城中村改造實踐

4.4.7 新城中村改造策略

4.4.8 新城中村改造規劃

4.5 武漢

4.5.1 經濟運行狀況

4.5.2 房地產運行狀況

4.5.3 城中村改造特點

4.5.4 城中村改造模式

4.5.5 新城中村改造布局

4.5.6 新城中村改造建議

4.6 其他

4.6.1 天津

4.6.2 成都

4.6.3 重慶

5.1 杭州

5.1.1 經濟運行狀況

5.1.2 房地產運行狀況

5.1.3 城中村改造模式

5.1.4 新城中村改造布局

5.1.5 新城中村改造展望

5.2 東莞

5.2.1 經濟運行狀況

5.2.2 房地產運行狀況

5.2.3 新城市改造必要性

5.2.4 新城中村改造重點區域

5.2.5 新城中村改造布局進展

5.2.6 新城中村改造展望

5.3 合肥

5.3.1 經濟運行狀況

5.3.2 房地產運行狀況

5.3.3 城中村改造成效

5.3.4 城市更新實踐

5.3.5 新城中村改造部署

5.3.6 新城中村改造重點

5.4 西安

5.4.1 經濟運行狀況

5.4.2 房地產運行狀況

5.4.3 城中村改造歷程

5.4.4 新城中村改造方式探究

5.4.5 新城中村改造布局狀況

5.5 濟南

5.5.1 經濟運行狀況

5.5.2 房地產運行狀況

5.5.3 城中村規模現狀

5.5.4 新城中村改造政策支持

5.5.5 新城中村改造部署要求

5.6 其他

5.6.1 南京

5.6.2 青島

5.6.3 鄭州

5.6.4 長沙

5.6.5 沈陽

5.6.6 哈爾濱

6.1 作為開發商參與項目開發的房企

6.1.1 越秀地產股份有限公司

6.1.1.1 企業發展概況

6.1.1.2 經營效益分析

6.1.1.3 業務經營分析

6.1.1.4 財務狀況分析

6.1.1.5 核心競爭力分析

6.1.1.6 公司發展戰略

6.1.2 中華企業股份有限公司

6.1.2.1 企業發展概況

6.1.2.2 經營效益分析

6.1.2.3 業務經營分析

6.1.2.4 財務狀況分析

6.1.2.5 核心競爭力分析

6.1.2.6 公司發展戰略

6.1.3 光明房地產集團股份有限公司

6.1.3.1 企業發展概況

6.1.3.2 經營效益分析

6.1.3.3 業務經營分析

6.1.3.4 財務狀況分析

6.1.3.5 核心競爭力分析

6.1.3.6 公司發展戰略

6.1.4 北京城建投資發展股份有限公司

6.1.4.1 企業發展概況

6.1.4.2 經營效益分析

6.1.4.3 業務經營分析

6.1.4.4 財務狀況分析

6.1.4.5 核心競爭力分析

6.1.4.6 公司發展戰略

6.2 作為代建服務商的房企

6.2.1 綠城管理控股有限公司

6.2.1.1 企業發展概況

6.2.1.2 經營效益分析

6.2.1.3 業務經營分析

6.2.1.4 財務狀況分析

6.2.1.5 核心競爭力分析

6.2.1.6 公司發展戰略

6.2.2 深圳市天健（集團）股份有限公司

6.2.2.1 企業發展概況

6.2.2.2 經營效益分析

6.2.2.3 業務經營分析

6.2.2.4 財務狀況分析

6.2.2.5 核心競爭力分析

6.2.2.6 公司發展戰略

6.3 代運營持有物業的房企

6.3.1 華潤置地有限公司

6.3.1.1 企業發展概況

6.3.1.2 經營效益分析

6.3.1.3 業務經營分析

6.3.1.4 財務狀況分析

6.3.1.5 核心競爭力分析

6.3.1.6 公司發展戰略

6.3.2 萬科企業股份有限公司

6.3.2.1 企業發展概況

6.3.2.2 經營效益分析

6.3.2.3 業務經營分析

6.3.2.4 財務狀況分析

6.3.2.5 核心競爭力分析

6.3.2.6 公司發展戰略

6.3.3 廣州珠江發展集團股份有限公司

6.3.3.1 企業發展概況

6.3.3.2 經營效益分析

6.3.3.3 業務經營分析

6.3.3.4 財務狀況分析

6.3.3.5 核心競爭力分析

6.3.3.6 公司發展戰略

7.1 中國新城中村改造行業投資潛力分析

7.1.1 融資模式分析

7.1.2 投資機會分析

7.1.3 投資價值分析

7.1.4 行業進入壁壘

7.1.5 投資規模測算

7.2 中國新城中村改造行業投資風險分析

7.2.1 市場風險

7.2.2 政策風險

7.2.3 資金風險

7.2.4 社會風險

7.2.5 環境風險

7.2.6 技術和管理風險

8.1 中國新城中村改造經濟效益分析

8.1.1 拉動住房消費

8.1.2 拉動固定資產投資

8.1.2.1 拉動房地產開發投資

8.1.2.2 拉動基建配套投資

8.1.3 拉動建材需求

8.2 中國新城中村改造行業發展展望

8.2.1 市場發展空間

8.2.2 政策發展趨勢

8.2.3 行業融資路徑

8.2.4 行業發展方向

8.2.5 行業發展展望

圖表 老舊小區、棚戶區和城中村存在的差異

圖表 城中村改造環節

圖表 城中村改造與棚改、舊改區別

圖表 城中村改造對需求和投資的影響

圖表 2019-2023年國內生產總值及其增長速度

圖表 2019-2023年三次產業增加值占生產總值比重

圖表 2023年GDP初步核算數據

圖表 2019-2023年GDP同比增長速度

圖表 2019-2023年GDP環比增長速度

圖表 2019-2023年全部工業增加值及其增長速度

圖表 2023年主要工業產品產量及其增長速度

圖表 2019-2023年規模以上工業增加值同比增長速度

圖表 2023年規模以上工業生產主要數據

圖表 2023年三次產業投資占固定資產投資比重（不含農戶）

圖表 2023年分行業固定資產投資（不含農戶）增長速度

圖表 2023年固定資產投資新增主要生產與運營能力

圖表 2023年房地產開發和銷售主要指標及其增長速度

圖表 2019-2023年全國固定資產投資（不含農戶）同比增速

圖表 2023年固定資產投資（不含農戶）主要數據

圖表 我國城市更新政策演進

圖表 民生類地產政策的比較

圖表 我國提及城中村改造相關的會議及文件

圖表 地方關于城中村改造的細則要求或支持性政策

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