一、開發區的概念 13
二、開發區的內涵 13
三、開發區的職能 13
四、開發區的分類 14
五、開發區的經濟作用 14

一、類型差異 15
二、體制差異 15
三、能級差異 16
四、文化差異 16
一、開發區政策規劃吸引力 18
二、開發區產業集群吸引力 18
三、開發區基礎設施吸引力 20

一、國外開發區開發模式分析 21
二、國外開發區發展現狀分析 23
三、國外主要開發區招商模式 23
四、國外開發區管理運營機制 24
五、國外開發區治理模式分析 25
六、國外開發區發展的經驗啟示 28

一、美國開發區發展情況分析 29
二、歐洲開發區發展情況分析 29
三、日本開發區發展情況分析 30
四、巴西開發區發展情況分析 31
五、印度開發區發展情況分析 32
六、菲律賓開發區的發展情況 33
七、俄羅斯開發區的發展情況 33
八、波蘭開發區發展情況分析 35

一、建立專業組織管理機構 37
二、開發政策和規劃法治化 37
三、政策與經濟援助的經驗 38
四、加強公共基礎設施建設 38
五、調整和優化產業結構 38
六、注重發展教育和科技 39
七、推行城市化帶動戰略 40

一、開發區管理體制分析 41
二、開發區的主要發展政策 43
三、開發區稅收方面的政策 47
四、開發區進出口方面政策 50
五、開發區信貸方面的政策 51
六、開發區土地方面的政策 52

一、中國GDP增長情況分析 53
二、工業經濟發展形勢分析 54
三、社會固定資產投資分析 54
四、全社會消費品零售總額 55
五、對外貿易發展形勢分析 56

一、人口規模及結構情況 57
二、城市化發展進程情況 58
三、建設用地情況分析 59
第二篇 總述篇 61

一、開發區建設類型分析 61
二、開發區開發模式分析 62
三、開發區區域布局分析 64
四、開發區建設存在的問題 66

一、開發區管理模式分析 67
二、開發區盈利模式 71
三、開發區擴張模式分析 71
四、開發區經營模式演變發展 72
五、典型開發區管理模式 73

一、開發區發展特征分析 75
二、開發區發展現狀分析 78
三、開發區進出口分析 79
四、開發區開發企業競爭 81
五、開發區發展有利影響因素 82

一、國家級開發區定位分析 83
二、國家級開發區體制分析 84
三、國家級開發區土地分析 85
四、國家級開發區財稅分析 85

一、省級開發區發展情況分析 86
二、省級開發區建設情況分析 90
三、省級開發區財政體制分析 90
四、省級開發區升級研究分析 94
五、省級開發區發展模式轉型方向 101
六、省級開發區發展轉型案例分析 102

一、開發區招商引資環境分析 105
二、開發區招商引資形勢分析 106
三、開發區招商引資狀況分析 107
四、開發區招商引資存在的問題 108
五、開發區招商引資發展的建議 109
六、國外開發區招商模式經驗借鑒 111

一、會議招商分析 113
二、政府招商分析 116
三、環境招商分析 116
四、政策招商分析 117
五、產業鏈招商分析 117
六、產權招商分析 120
七、示范招商分析 122
八、網上招商分析 122
九、服務招商分析 122
十、品牌招商分析 122
十一、“筑巢引鳳”招商分析 123
十二、聯誼招商分析 124
十三、代理招商分析 124
十四、關系人招商分析 125
十五、“走出去”招商分析 125
十六、孵化器招商分析 126

一、“政府主導型”模式 126
二、“市場主導型”模式 128
三、“總部經濟”模式 129
四、“專攻型”模式 131
五、“并購”模式 133
六、“以民引外”模式 135
七、六種招商引資模式比較分析 136

一、 開發區招商引資的定位策略 137
二、開發區招商引資的營銷策略 139
三、開發區招商引資策略分析 141

一、招商引資將加快深入下去 144
二、招商引資向招商選資轉變 144
三、從盲目招商到科學招商 144
四、既招外資又招內資 144
五、向規則型和比較優勢型演變 144
六、從地區傾斜變為產業傾斜為主 144
七、中西部地區到東部地區招商 145
八、招商引資活動專業化 145
九、越來越重視三個層次的投資環境 145
十、從產業資本到其它行業資本 145
十一、招商載體越來越專業化 145
十二、與各類經濟社會密切結合 145
十三、“引進來”與“走出去”相結合 146
十四、投資促進與外交活動相結合 146
十五、招商引資借助經貿洽談會 146
十六、龍頭企業是招商引資的重點對象 146
十七、地方政府評估轉向 146
十八、招商引資出現許多新形式 146
十九、投洽會成為招商促進的盛會 147
二十、網絡招商越來越活躍 147

一、筱原基準 148
二、產業關聯效果基準 148
三、過密環境基準和豐富勞動內容基準 148
四、動態比較優勢基準 148
五、關于產業選擇是政策導向還是市場導向的探討 149
六、產業選擇基準應該結合本國國情 149
七、注重國際環境和國外因素的產業選擇討論 149
八、經濟文化模式對產業選擇的影響 149
九、產業布局理論與產業選擇 149
十、產業生命周期理論 150
十一、產業價值鏈理論 150

一、中國開發區招商引資環境分析 150
二、中國開發區招商引資形勢分析 151

一、人口、資源與環境因素 153
二、基礎設施與產業結構水平因素 153
三、區域戰略與區域政策因素 153
四、區域市場化程度與制度創新能力因素 153
五、信息化水平與科技創新能力因素 153
第三篇 細分篇 155

一、經濟技術開發區建設情況分析 155
二、經濟技術開發區主要職能分析 162
三、經濟技術開發區管理機構分析 162

一、國家級經濟技術開發區發展概況 164
二、國家級經濟技術開發區產業集群分析 165
三、國家級經濟技術開發區運營情況分析 171
四、國家級經濟技術開發區進出口情況分析 174
五、國家級經濟技術開發區招商引資情況 174
六、國家級經濟技術開發區可持續發展對策 175

一、東部國家級經濟技術開發區運營分析 177
二、中部國家級經濟技術開發區運營分析 179
三、西部國家級經濟技術開發區運營分析 181

一、省級經濟技術開發區發展存在的問題 183
二、省級經濟技術開發區發展對策分析 184

一、高新技術產業開發區發展概況 187
二、高新技術產業開發區發展類型 187
三、高新技術開發區管控模式分析 189
四、高新技術開發區財務管理分析 190
五、高新技術產業開發區的可持續發展 192
六、高新技術產業開發區發展存在的問題 194

一、高新技術產業開發區發展現狀 196
二、高新技術產業開發區運營分析 196
三、高新技術產業開發區出口情況分析 197

一、國家級高新技術產業開發區運營分析 198
二、省級高新技術產業開發區運營分析 204

一、“十四五”高新技術產業開發區發展形勢 205
二、“十四五”高新技術產業開發區發展目標 208

一、邊境經濟合作區功能定位分析 210
二、邊境經濟合作區發展階段分析 211
三、邊境經濟合作區發展現狀分析 212
四、邊境經濟合作區發展存在的問題 213
五、邊境經濟合作區發展建議分析 214

一、邊境經濟合作區建設情況分析 215
二、邊境經濟合作區運營情況分析 215
三、邊境經濟合作區進出口情況分析 216

一、跨境經濟合作區發展概況 218
二、跨境經濟合作區建設情況分析 220
三、跨境經濟合作區發展狀況分析 221
四、跨境經濟合作區發展路徑選擇 228
五、跨境經濟合作區發展戰略分析 229

一、保稅區的發展歷程 230
二、保稅區的功能定位 230
三、保稅區投資建設情況分析 231

一、保稅區的發展規模分析 232
二、保稅區經營收入規模分析 234
三、保稅區細分業務運營狀況分析 235
四、利用外商投資影響因素分析 236
五、保稅區功能拓展創新的建議分析 236

一、保稅區進出口總體情況分析 237
二、保稅區的進口市場情況分析 237
三、保稅區的出口市場情況分析 238

一、保稅區向自由貿易區轉型發展分析 238
二、保稅區向自由貿易區轉型模式分析 247
三、保稅區向自由貿易區轉型目標分析 249
四、典型保稅區轉型升級案例經驗借鑒 252
第四篇 案例篇 260

一、北京經濟技術開發區 260
二、天津經濟技術開發區 268
三、廣州經濟技術開發區 271
四、大連經濟技術開發區 274
五、昆山經濟技術開發區 281
六、青島經濟技術開發區 285

一、中關村科技園 287
二、武漢東湖新技術開發區 291
三、南京國家高新技術產業開發區 296
四、中山火炬高技術產業開發區 301
五、成都高新技術產業開發區 305
六、深圳市高新技術產業開發區 311

一、黑河邊境經濟合作區 314
二、滿洲里邊境經濟合作區 318
三、伊寧邊境經濟合作區 321
四、憑祥邊境經濟合作區 322
五、綏芬河邊境經濟合作區 325

一、洋山保稅港區 329
二、煙臺保稅港區 332
三、青島保稅港區 333
四、蘇州工業園綜合保稅區 335
五、上海浦東機場綜合保稅區 336
第五篇 前景篇 340

一、開發區的發展趨勢分析 340
二、開發區新發展路徑分析 342
三、開發區細分類型發展前景 344

一、開發區投資潛力評價體系研究 347
二、開發區的投資壁壘分析 355
三、開發區細分類型投資機會 356

一、政策風險分析 365
二、行業風險分析 365
三、市場運營風險 365
四、建設成本風險 366

一、經濟開發區融資模式分析 366
二、經濟開發區預期收益分析 367
三、經濟開發區典型投融資案例分析 368

一、經濟開發區轉型的必要性 375
二、經濟開發區轉型發展方向 375
三、經濟開發區轉型實現路徑 376
四、經濟開發區轉型戰略分析 384
五、經濟開發區轉型發展對策 387

一、開發區生態轉型必要性分析 387
二、開發區生態化轉型模式分析 388
三、開發區生態化轉型機制分析 389
四、開發區生態化轉型建議分析 392
五、政府推進開發區生態化轉型的對策 394
六、開發區生態化轉型典型園區分析 395

一、日照經濟開發區轉型分析 406
二、東麗開發區轉型升級分析 410
三、青島經濟技術開發區轉型分析 411
四、馬鞍山經濟技術開發區轉型分析 414
五、杭州經濟技術開發區轉型分析 415
六、揚中經濟開發區轉型升級分析 417

圖表 1 2017-2021年中國國內生產總值變化趨勢圖 53
圖表 2 2017-2021年中國全部工業增加值變化趨勢圖 54
圖表 3 2017-2021年中國固定資產投資（不含農戶）變化趨勢圖 55
圖表 4 2017-2021年中國社會消費品零售總額變化趨勢圖 56
圖表 5 2017-2021年中國貨物進出口總額變化趨勢圖 57
圖表 6 2017-2021年中國人口總量變化趨勢圖 58
圖表 7 2021年中國人口數及構成情況 58
圖表 8 2017-2021年中國城鎮化率變化趨勢圖 59
圖表 9 2016-2021年我國國有建設用地供應量及增速 59
圖表 10 開發區開發模式示意圖 63
圖表 11 截止2021年8月中國開發區區域分布情況 64
圖表 12 2018-2021年中國國家級經開區進出口總額及增長率 79
圖表 13 2021年中國國家級經開區進出口結構 79
圖表 14 2018-2022年中國高新技術產業開發區進出口總額及增速 80
圖表 15 2018-2022年高新技術產業開發區進口總額及增速 80
圖表 16 2018-2022年高新技術產業開發區出口總額及增速 81
圖表 17 中國省級開發區升級為國家級開發區審核標準 97
圖表 18 2018-2021年中國國家級經開區外資投資情況 107
圖表 19 產權招商項目流程圖 121
圖表 20 六種主要招商引資模式理論層面比較 136
圖表 21 六種主要招商引資模式優缺點及創新方向比較 137
圖表 22 中國國家級經濟技術開發區名錄 155
圖表 23 部分國家級開發區的主導產業和產業集群 166
圖表 24 2016-2021年中國國家級經濟開發區生產總值及增速 171
圖表 25 2021年中國國家級經開區細分產業增加值及同比增長 172
圖表 26 2018-2021年中國國家級經開區財政收入情況 173
圖表 27 2018-2021年中國國家級經開區稅收收入情況 173
圖表 28 2018-2022年我國開發區進口總額及增速 174
圖表 29 2018-2022年我國開發區出口總額及增速 174
圖表 30 2016-2021年我國國家級經濟技術開發區招商引資情況 175
圖表 31 2017-2020年中國東部國家級經濟技術開發區數量統計 177
圖表 32 2017-2020年中國東部國家級經濟技術開發區地區生產總值情況 177
圖表 33 2017-2020年中國東部國家級經濟技術開發區財政收入情況 178
圖表 34 2017-2020年中國東部國家級經濟技術開發區稅收收入情況 178
圖表 35 2017-2020年中國東部國家級經濟技術開發區進出口總額情況 178
圖表 36 2013-2020年東部國家級經濟技術開發區外資利用情況 179
圖表 37 2017-2020年中國中部國家級經濟技術開發區數量統計 179
圖表 38 2017-2020年中國中部國家級經濟技術開發區地區生產總值情況 179
圖表 39 2017-2020年中國中部國家級經濟技術開發區財政收入情況 180
圖表 40 2017-2020年中國中部國家級經濟技術開發區稅收收入情況 180
圖表 41 2017-2020年中國中部國家級經濟技術開發區進出口總額情況 180
圖表 42 2017-2020年中部國家級經濟技術開發區外資利用情況 181
圖表 43 2017-2020年中國西部國家級經濟技術開發區數量統計 181
圖表 44 2017-2020年中國西部國家級經濟技術開發區地區生產總值情況 182
圖表 45 2017-2020年中國西部國家級經濟技術開發區財政收入情況 182
圖表 46 2017-2020年中國西部國家級經濟技術開發區稅收收入情況 182
圖表 47 2017-2020年中國西部國家級經濟技術開發區進出口總額情況 183
圖表 48 2017-2020年中國西部國家級經濟技術開發區外資利用情況 183
圖表 49 2017-2022年國家高新園區工業總產值及增速 196
圖表 50 2016-2020年我國高新開發區稅收收入情況 197
圖表 51 2016-2020年我國高新開發區從業人員情況 197
圖表 52 2021-2022年10月高新技術產業開發區進出口額月度情況統計表 198
圖表 53 我國國家級高新開區分布 198
圖表 54 國家級經開區考核評價辦法（2021年版）指標分布情況 201
圖表 55 國家高新區評價指標體系（2021年修訂）指標分布情況 201
圖表 56 國家級經開區考核評價辦法（2021年版）重點指標情況 201
圖表 57 國家高新區評價指標體系（2021年修訂）重點指標情況 202
圖表 58 我國省級高新開發區分布 204
圖表 59 “十四五”國家高新區發展預期性目標 209
圖表 60 我國邊境經濟合作區分布 215
圖表 61 2017-2022年8月國際邊境合作中心進出口總額 216
圖表 62 2017-2022年國際邊境合作中心出口額 216
圖表 63 2017-2022年國際邊境合作中心進口額 217
圖表 64 2021-2022年8月國際邊境合作中心進出口額月度情況 217
圖表 65 我國保稅區發展歷程 230
圖表 66 中國保稅區區域分布情況 232
圖表 67 2015-2021年中國保稅區批準面積及驗收封關面積統計 232
圖表 68 2013-2021年中國保稅區從業人員統計 233
圖表 69 2013-2021年中國保稅區工業總產值統計 233
圖表 70 2013-2021年中國保稅區營業收入統計 234
圖表 71 2013-2021年中國保稅區稅收收入統計 234
圖表 72 2013-2021年中國保稅區商品銷售額統計 235
圖表 73 2014-2021年中國保稅區物流企業營業收入統計 235
圖表 74 2020-2021年中國保稅區進出口總值及貿易逆差統計 237
圖表 74 2020-2021年中國保稅區進口總值情況 237
圖表 74 2020-2021年中國保稅區出口總值情況 238
圖表 75 2017-2022年10月北京經濟技術開發區進出口總額及增速 264
圖表 76 2019-2020年北京經濟技術開發區運用情況 264
圖表 77 2019-2020年天津經濟技術開發區運用情況 271
圖表 78 2019-2020年天津經濟技術開發區出口總額及增速 271
圖表 79 2019-2020年大連經濟技術開發區運用情況 280
圖表 80 2019-2020年大連經濟技術開發區出口總額及增速 281
圖表 81 2019-2020年青島經濟技術開發區運用情況 286
圖表 82 2020-2022年洋山特殊綜合保稅區經營收入及增速 330
圖表 83 2018-2022年煙臺綜合保稅區進出口總額及增速 332
圖表 84 煙臺綜合保稅區入駐知名企業名錄 333
圖表 85 2018-2022年青島西海岸綜合保稅區進出口總額及增速 334
圖表 86 2018-2022年蘇州工業園綜合保稅區進出口總額及增速 336
圖表 87 2018-2022年蘇上海浦東機場綜合保稅區進出口總額及增速 338
圖表 88 上海浦東機場綜合保稅區入駐知名企業名錄 339
圖表 89 開發區投資潛力評價指標體系 354
圖表 90 國家高新區“三次創業”發展模式及典型 373
圖表 91 以人為本的產業社區模型 374
圖表 92 中國開發區從無序競爭到協調發展 377
圖表 93 中國開發區從單一功能到產城融合發展 379