養老產業，也稱“銀發產業”或“老齡產業”，它并不是傳統意義上的獨立產業，是隨著財富階層的增加和人口老齡化以及人口年齡結構的轉變，為滿足這樣一些人群的需求而出現的新興產業；是指為有養生需求的老年人提供特殊商品、設施以及服務，滿足老年人衣食住行各方面需求的各行業的集成或集合；是依托第一、第二和傳統的第三產業派生出來的特殊的綜合性產業，具有明顯的公共性、福利性和高贏利性。2018年我國人口從年齡構成來看，60周歲及以上人口為24949萬人，占總人口的比重為17.9%，其中65周歲及以上人口為16658萬人，占總人口的比重為11.9%。隨著時間的推移，我國老齡化的程度不斷加重，我國老齡化的速度是快于世界平均水平的。2019年上半年，投身養老企業的上市公司已超過80家，其中大部分企業都投身房地產業務，占據比例39.0%，萬科、保利、遠洋和復星等大型上市地產企業也均紛紛投入樂齡養老市場。另一方面，養老服務產業顯現出各種各樣的商業模式。隨著我國養老產業市場規模的不斷擴大，我國養老產業已進入投資窗口期，伴隨養老意識普及，需求還將進一步提升。

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