2022-2027年西安高端養老產業市場調查及投資前景研究報告
第一章 中國高凈值人群規模及特征分析 9
第一節 中國高凈值人群規模分析 9
一、中國高凈值人群數量 9
二、中國高凈值人群區域分布 10
三、中國高凈值人群構成情況 10
四、中國高凈值人群家庭結構 11
五、中國高凈值家庭贍養老人數量 13
六、中國高凈值家庭贍養老人年齡 13
七、中國高凈值家庭撫養孩子數量 14
第二節 中國高凈值人群生活狀態特征分析 15
一、高凈值人群工作生活狀態滿意度 15
二、高凈值人群生活狀態特征分析 16
三、高凈值人群投資理財方式分布 16
四、高凈值人群感興趣話題分布 17
五、高凈值人群運動方式分布 18
六、高凈值人群運動頻率分布 19
七、高凈值人群運動時間分布 19
第二章 中國高凈值人群養老保險購買狀況市場調研 20
第一節 中國高凈值人群壽險市場現狀分析 20
一、中國高凈值人群壽險市場規模 20
二、中國高凈值人群壽險態度分析 20
(一)高凈值人群壽險購買品種 20
(二)高凈值人群壽險信息來源 21
(三)高凈值人群壽險購買現狀 22
(四)高凈值人群壽險購買渠道 22
(五)高凈值人群壽險購買前景 22
第二節 高凈值人群商業養老保險購買狀況 23
一、高凈值人群已購買養老保險年限分布 23
二、高凈值人群家庭年交總保費分布 23
三、高凈值人群商用養老保險年金受益人 24
四、高凈值人群商業養老保險滿意度 24
五、高凈值人群商業養老保險不足因素 25
六、高凈值人群商業養老保險再次購買因素 26
七、高凈值人群商業養老保險再次購買受益人 26
第三章 中國高凈值人群醫療態度和健康保險市場調研 28
第一節 中國高凈值人群醫療市場需求分析 28
一、高凈值人群身體健康狀況 28
二、高凈值人群體檢頻率分布 28
三、高凈值人群就醫心理分布 28
四、高凈值人群就醫機構考慮因素 29
五、高凈值人群就醫機構性質分布 30
六、高凈值人群醫療費用支付來源 31
七、高凈值人群醫療滿意度 31
第二節 中國高凈值人群醫療需求狀況分析 32
一、高凈值人群醫療需求機構類型 32
二、高凈值人群私人醫生需求狀況 33
三、高凈值人群海外就醫需求狀況 33
四、高凈值人群互聯網醫療需求狀況 33
五、高凈值人群個性化醫療需求趨勢 34
第三節 中國高凈值人群商業健康保險購買分析 35
一、高凈值人群商業健康保險購買目的 35
二、高凈值人群商業健康保險購買年限分布 35
三、高凈值人群商業健康保險收益人狀況 36
四、高凈值人群商業健康保險年交總保費分布 37
五、高凈值人群商業健康保險再次購買考慮因素 37
六、高凈值人群商業健康保險滿意度分析 38
第四章 高凈值人群對中高端養老社區需求市場調研 39
第一節 高凈值人群父母養老態度及現狀分析 39
一、高凈值人群父母養老費用來源 39
二、高凈值人群父母養老選擇原因 39
三、高凈值人群父母養老現狀滿意度 40
第二節 高凈值人群本人未來養老需求及趨勢 41
一、高凈值人群本人未來養老方式規劃 41
二、高凈值人群本人選擇養老方式原因 41
三、高凈值人群本人養老費用來源分布 42
四、高凈值人群本人理想養老狀態分布 42
五、高凈值人群本人養老擔憂因素分布 43
六、高凈值人群本人養老理想養老場所 44
第三節 高凈值人群本人未來中高端養老需求分析 44
一、高凈值人群本人高端養老社區入住可能性 44
二、高凈值人群本人高端養老社區項目需求 45
三、高凈值人群本人高端養老社區感興趣程度 46
四、高凈值人群本人高端養老社區入住擔憂因素 47
五、高凈值人群本人高端養老社區期望地理位置 47
六、高凈值人群本人高端養老社區期望城市類型 48
七、高凈值人群本人高端養老社區建筑風格偏好 48
第五章 中國高端養老地產市場發展狀況分析 49
第一節 中國養老機構的供給現狀 49
一、中國養老服務機構投資分析 49
二、中國養老服務機構數量分析 49
三、中國養老服務機構床位數分析 50
四、養老服務機構收養老年人數量 51
五、城市養老服務機構數量及床位數 51
六、農村養老服務機構數量及床位數 51
第二節 中國養老機構需求狀況分析 52
一、中國老年人口規模及比重 52
二、中國養老產業市場容量分析 53
三、養老模式發展分析 53
(一)居家養老 53
(二)社區養老 54
(三)機構養老 56
第三節 中國高端養老市場發展現狀 58
一、高端養老市場發展狀況 58
二、高端養老地產盈利模式 58
三、高端養老目標客戶分析 60
四、高端養老產品定位分析 60
第四節 中國高端養老項目分析 60
一、上海親和源老年公寓 60
(一)公寓基本情況分析 60
(二)公寓運營模式分析 61
(三)公寓運營現狀分析 62
(四)公寓盈利情況分析 62
(五)公寓的優勢分析 64
二、廣州南國頤景老年公寓 65
(一)公寓基本情況分析 65
(二)公寓配套設施分析 65
(三)公寓主要優勢分析 65
三、杭州金色年華老年公寓 66
(一)公寓基本情況分析 66
(二)公寓運營模式分析 67
(三)公寓運營現狀分析 67
(四)公寓盈利情況分析 68
(五)公寓主要優勢分析 68
第六章 西安高端養老產業發展環境分析 70
第一節 西安高端養老地產需求環境 70
一、西安發展基本情況 70
二、西安GDP增長情況 70
三、西安高凈值人群情況 71
四、西安老齡化趨勢分析 71
五、西安各區域經濟分析 73
第二節 西安土地市場發展分析 74
一、西安土地市場供應情況 74
二、西安土地市場需求情況 75
三、西安土地市場價格情況 76
第三節 西安房地產市場發展分析 76
一、西安房地產市場投資額 76
二、西安房地產施工面積 78
三、西安房地產竣工面積 79
四、西安商品房銷售情況 79
五、西安商品房價格情況 80
第七章 西安高端養老產業發展狀況分析 82
第一節 西安養老產業發展分析 82
一、西安養老機構數量 82
二、西安養老機構床位數 82
三、西安養老地產發展分析 83
第二節 西安高端養老產業發展分析 84
一、西安高端養老產業發展狀況 84
二、西安高端養老地產需求狀況 84
第三節 西安高端養老地產項目情況 85
一、榮華親和源養老社區 85
(一)項目基本情況 85
(二)項目投資建設情況 86
(三)項目配套實施情況 86
(四)項目發展優勢分析 86
(五)項目租售價格情況 87
二、秦達白鹿溪谷老年公寓 87
(一)項目基本情況 87
(二)項目投資建設情況 88
(三)項目配套實施情況 88
(四)項目發展優勢分析 89
三、柏庭CCRC國際長者樂享小鎮 90
(一)項目基本情況 90
(二)項目投資建設情況 90
(三)項目發展優勢分析 91
第八章 西安高端養老產業主要競爭企業分析 92
第一節 西安高新技術產業開發區房地產開發有限公司 92
一、企業發展基本情況 92
二、企業主營業務分析 92
三、企業養老業務布局 93
四、企業發展規劃分析 93
第二節 陜西金泰恒業房地產有限公司 94
一、企業發展基本情況 94
二、企業主營業務分析 94
三、企業高端養老業務 95
四、企業競爭優勢分析 95
第三節 榮華養老服務有限責任公司 95
一、企業發展基本情況 95
二、企業主營業務分析 96
三、企業養老項目布局 96
四、企業競爭優勢分析 97
第四節 陜西秦達房地產開發有限公司 98
一、企業發展基本情況 98
二、企業主營業務分析 98
三、企業高端養老業務 99
四、企業發展規劃分析 99
第五節 西安雅荷房地產開發有限公司 100
一、企業發展基本情況 100
二、企業主營業務分析 100
三、企業養老地產業務 101
四、企業競爭優勢分析 101
第九章 2022-2027年西安高端養老產業發展前景及投資策略 102
第一節 2022-2027年西安高端養老產業發展趨勢及前景 102
一、西安高端養老產業發展趨勢 102
二、西安高端養老產業發展前景 103
第二節 2022-2027年西安高端養老產業投資機會及風險分析 104
一、西安高端養老產業投資機會 104
二、西安高端養老產業投資風險 105
第三節 2022-2027年西安高端養老產業投資策略分析 106
圖表目錄
圖表 1 2010-2019年中國高凈值人群數量增長趨勢圖 9
圖表 2 中國高凈值人群區域分布圖 10
圖表 3 2010-2019年中國高凈值人群構成情況 11
圖表 4 2015-2019年中國千萬資產“高凈值家庭”數量變化趨勢圖 11
圖表 5 2019年中國高凈值人群家庭構成情況 12
圖表 6 中國高凈值人群需要贍養老人數量分布情況 13
圖表 7 中國高凈值人群年齡分布情況 14
圖表 8 中國高凈值人群需要撫養孩子數量分布情況 15
圖表 9 中國高凈值人群工作生活狀態滿意度 16
圖表 10 2015-2019年中國高凈值人群境內可投資資產配置比例 17
圖表 11 中國高凈值人群感興趣話題分布 18
圖表 12 中國高凈值人群最受青睞運動方式 18
圖表 13 中國高凈值人群運動頻率分布情況 19
圖表 14 中國高凈值人群壽險購買品種 21
圖表 15 中國高凈值人群壽險信息主要來源 21
圖表 16 中國高凈值人群壽險購買渠道 22
圖表 17 中國高凈值人群已購買養老保險年限分布 23
圖表 18 中國高凈值人群家庭年交商業養老保險總保費分布 24
圖表 19 中國高凈值人群商業養老保險滿意度 25
圖表 20 中國高凈值人群商業養老保險不足因素 25
圖表 21 中國高凈值人群商業養老保險再次購買因素 26
圖表 22 中國高凈值人群商業養老保險再次購買受益人 27
圖表 23 中國高凈值人群體檢頻率分布 28
圖表 24 中國高凈值人群就醫心理分布 29
圖表 25 中國高凈值人群就醫機構考慮因素 30
圖表 26 中國高凈值人群就醫機構性質分布 30
圖表 27 中國高凈值人群醫療費用支付來源 31
圖表 28 中國高凈值人群醫療滿意度評分情況 32
圖表 29 中國高凈值人群醫療需求機構類型 33
圖表 30 中國高凈值人群主要使用“互聯網醫療”的功能分布 34
圖表 31 中國高凈值人群商業健康保險購買目的 35
圖表 32 中國高凈值人群商業健康保險購買年限分布 36
圖表 33 中國高凈值人群商業健康保險收益人狀況 36
圖表 34 中國高凈值人群家庭商業健康保險年交總保費分布 37
圖表 35 中國高凈值人群商業健康保險再次購買考慮因素 38
圖表 36 中國高凈值人群商業健康保險滿意度分析 38
圖表 37 中國高凈值人群父母養老費用來源 39
圖表 38 中國高凈值人群父母養老選擇原因分布 40
圖表 39 中國高凈值人群父母養老現狀滿意度 40
圖表 40 中國高凈值人群本人未來養老方式規劃 41
圖表 41 中國高凈值人群本人養老費用來源分布 42
圖表 42 中國高凈值人群本人理想養老狀態分布 43
圖表 43 中國高凈值人群本人養老擔憂因素分布 43
圖表 44 中國高凈值人群本人養老理想養老場所 44
圖表 45 中國高凈值人群本人高端養老社區入住可能性 45
圖表 46 中國高凈值人群本人高端養老社區項目需求 46
圖表 47 中國對中高端養老社區的感興趣程度 46
圖表 48 中國高凈值人群本人高端養老社區入住擔憂因素 47
圖表 49 中國高凈值人群本人高端養老社區期望地理位置 47
圖表 50 中國高凈值人群本人高端養老社區期望城市類型 48
圖表 51 中國高凈值人群本人高端養老社區建筑風格偏好 48
圖表 52 2014-2019年中國養老服務機構數量統計 50
圖表 53 2014-2019年中國養老機構床位數統計 50
圖表 54 2014-2019年中國養老服務機構收養人數變化統計 51
圖表 55 2014-2019年中國60周歲及以上老年人口數量統計 52
圖表 56 2014-2019年中國人口出生率變化趨勢圖 53
圖表 57 國內養老地產的盈利模式 59
圖表 58 上海親和源養老公寓會員卡收費標準 62
圖表 59 上海親和源養老公寓床位費及護理服務費收費標準 63
圖表 60 上海親和源養老公寓健康會所收費標準 63
圖表 61 上海親和源養老公寓度假酒店收費標準 64
圖表 62 2015-2019年西安地區生產總值變化趨勢圖 71
圖表 63 2015-2019年西安65歲及以上人口數量變化趨勢圖 72
圖表 64 西安市人口年齡結構類型指標 72
圖表 65 西安市各區縣生產總值統計表 73
圖表 66 西安市分區縣老齡化程度(65及以上人口比重)對比(%) 74
圖表 67 2019年西安市土地供應宗數及供應面積統計 75
圖表 68 2019年西安市土地成交宗數及成交面積統計 75
圖表 69 2019年西安市土地月均樓面價格變化趨勢圖 76
圖表 70 2015-2019年西安市房地產開發投資額變化趨勢圖 77
圖表 71 2019年西安市房地產開發投資增速趨勢圖 77
圖表 72 2015-2019年西安市房地產施工面積變化趨勢圖 78
圖表 73 2015-2019年西安市房屋竣工面積變化趨勢圖 79
圖表 74 2015-2019年西安市商品房銷售面積變化趨勢圖 80
圖表 75 2015-2019年西安市商品房銷售價格變化趨勢圖 81
圖表 76 泰達白鹿溪谷國際頤養中心項目區位優勢 89
圖表 77 西安高新技術產業開發區房地產開發有限公司基本情況 92
圖表 78 陜西金泰恒業房地產有限公司基本情況 94
圖表 79 榮華養老服務有限責任公司基本情況 96
圖表 80 陜西秦達房地產開發有限公司基本情況 98
圖表 81 西安雅荷房地產開發有限公司基本情況 100
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