2024-2029年南充市房地產市場前景及投資決策研究報告-中商產業研究院

內容概括

2019年，南充市房地產開發投資比上年增長23.6%。商品房施工面積3187.26萬平方米，比上年增長23.5%，其中新開工面積1166.92萬平方米，比上年增長11.5%。商品房竣工面積341.41萬平方米，比上年下降20.4%。商品房銷售面積1240.92萬平方米，比上年增長32.7%，其中住宅銷售面積1036.40萬平方米，比上年增長25.1%。2019年南充市城鎮化率為49.72%，城鎮化水平低于全國和全省平均水平，隨著近年交通、教育、醫療條件不斷改善，區位優勢更加明顯，加之全市人口眾多，住房剛性需求還較大；并且全面二孩政策的出臺，以及市民改善居住條件愿望的增強，住房改善性需求也在不斷增大，南充房地產市場未來發展潛力仍然較大。

報告目錄

第一章中國二三線城市房地產發展概述

第一節中國二三線城市土地市場

一、二三線城市土地市場概況
二、二三線土地成交溢價情況

第二節中國二三線城市房地產市場

一、二線城市房地產市場成交情況
二、三線城市房地產市場成交情況
三、二三線城市房地產可售情況
四、房地產行業戰略布局新動態

第三節中國二三線城市房地產市場價格分析

一、全國大中城市房地產價格變動分析
二、二三線城市房地產市場價格分析

第四節二三線城市房地產市場開發模式

一、城市綜合體模式
二、城市發展運營商模式
三、“城投”模式分析
四、“城中村”模式分析

第二章南充市房地產市場環境分析

第一節南充市房地產地域環境分析

一、地理位置
二、自然環境
三、區位交通
四、資源分布

第二節南充市房地產宏觀經濟環境分析

一、南充市GDP增長情況
二、南充市固定資產投資
三、南充市居民收支情況
四、南充市產業結構分析

第三節南充市房地產市場政策環境分析

一、房地產政策環境綜述
二、二三線城市限購政策
三、南充市房地產重要政策分析

第四節南充市房地產行業社會環境分析

一、人口數量分析
二、消費市場分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況

第三章南充市土地市場分析

第一節南充市城市規劃布局

第二節南充市土地成交情況

第三節南充市土地成交分析

一、成交地塊規劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位

第四節南充市土地成交價格

一、成交地塊的成交價
二、地塊的成交樓面價

第四章南充市房地產市場分析

第一節南充市房地產投資建設分析

一、南充市房地產投資額分析
二、南充市房地產建設規模分析
（一）房屋施工面積分析
（二）房屋竣工面積分析
（三）房屋銷售面積分析
三、南充市住宅開發狀況
（一）南充市住宅供應狀況
（二）南充市住宅成交狀況
四、南充市住宅成交均價情況
五、南充市房地產開發重點企業

第二節南充市產業園區建設分析

一、南充市產業園區發展情況
二、南充市產業園區發展規劃

第三節南充市商業營業用房建設分析

一、南充市寫字樓市場分析
二、南充市商鋪市場分析
（一）南充市商鋪供應情況
（二）南充市商鋪成交情況
三、南充市酒店市場分析

第五章南充市房地產重點企業分析

第一節四川中虹房地產開發有限公司

一、企業基本情況
二、企業房產項目

第二節四川鴻通春天房地產開發有限公司

一、企業基本情況
二、企業房產項目

第三節南充市陽光置業有限公司

一、企業基本情況
二、企業房產項目

第四節南充藍光房地產有限公司

一、企業基本情況
二、企業房產項目

第五節四川南充錦通置業有限公司

一、企業基本情況
二、企業房產項目

第六章二三線城市房地產市場投資分析

第一節中國房地產市場投資現狀

一、投資狀況及增速
二、分物業投資情況
三、分區域投資狀況
四、房地產開發資金來源分析

第二節二三線城市房地產投資環境分析

一、投資吸引力
二、經濟發展
三、房地產投資
四、限購政策影響情況
五、商品房銷售
（一）商品房銷售面積及銷售額
（二）各等級城市商品住宅分析
六、土地市場
七、人口與城市化
八、居民購買力
九、人均可支配收入
十、未來走勢展望

第三節二三線城市房地產市場投資機遇

第四節二三線城市商業地產投資分析

第七章南充市房地產市場前景分析

第一節房地產市場發展前景分析

一、中國房地產業中長期發展目標
二、中國房地產未來發展趨勢
三、中國房地產投資前景分析

第二節南充市房地產市場需求趨勢及前景

一、南充市房地產市場需求趨勢
二、南充市房地產市場需求前景

第三節南充市房地產市場價格趨勢

第四節南充市商業地產投資前景分析

第八章南充市房地產投資風險及策略分析

第一節南充市房地產市場的投資風險

一、影響南充市房地產市場發展的風險
二、南充市房地產市場存在的風險

第二節南充市房地產市場風險及控制策略

第三節南充市房地產發展策略及投資建議

第九章南充市房地產企業發展戰略分析

第一節企業應對房地產周期波動的經營策略

一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業務組合策略
四、區域互補策略

第二節房地產企業發展管理分析

一、成本控制策略
二、定價策略分析
三、競爭策略分析
四、并購重組策略
五、融資策略分析
六、資本運作策略

第三節房地產企業戰略規劃策略分析

一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、區域戰略規劃
四、產業戰略規劃
五、營銷品牌戰略
六、競爭戰略規劃

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