2024-2029年漢中市房地產市場前景及投資決策研究報告-中商產業研究院

內容概括

根據《漢中市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》，漢中市 “十三五”時期將圍繞宜居城市建設目標，加強房地產市場宏觀指導，進一步加快農民工市民化，打通供需通道，消化庫存，強化不動產登記制度的實施，切實保障消費者權益，有效提高各類商住房入住率，穩定房地產市場。目前漢中市的城鎮化程度還很低，漢中市政府頒布各種房地產利好政策促進城鎮化建設以提高漢中市的城鎮化水平，比如“3+0.7x人口數”搬遷補貼政策。而隨著漢中市人民生活水平在不斷地提高，居民購買能力的提升將刺激漢中市房地產市場的需求。

報告目錄

第一章中國二三線城市房地產發展概述

第一節中國二三線城市土地市場

一、二三線城市土地市場供給概況
二、二三線土地成交溢價情況

第二節中國二三線城市房地產市場

一、二線城市房地產市場成交情況
二、三線城市房地產市場成交情況
三、二三線城市房地產可售情況
四、房地產行業戰略布局新動態

第三節中國二三線城市房地產市場價格分析

一、全國大中城市房地產價格變動分析
二、二三線城市房地產市場價格分析

第四節二三線城市房地產市場開發模式

一、城市綜合體的模式
二、城市發展運營商的模式
三、城投的模式分析
四、城中村的模式分析

第二章漢中市房地產市場環境分析

第一節漢中市房地產地域環境分析

一、地理位置
二、自然環境
三、生態氣候
四、資源分布
（一）旅游資源
（二）礦產資源
（三）森林資源
（四）野生動物資源
（五）植物資源

第二節漢中市房地產宏觀經濟環境分析

一、漢中市GDP增長情況
二、漢中市固定資產投資
三、漢中市居民收支情況
四、漢中市產業結構分析

第三節漢中市房地產市場政策環境分析

一、房地產政策環境綜述
二、二三線城市限購政策
三、漢中市房地產重要政策分析

第四節漢中市房地產行業社會環境分析

一、人口數量分析
二、消費市場分析
三、招商引資情況
四、城鎮化率情況

第三章漢中市土地市場分析

第一節漢中市城市規劃布局

一、《漢中市城市總體規劃（20lO-2020年）》
二、《漢中高新技術開發區建設規劃》
三、《“智慧漢中”總體規劃》
四、《漢中市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》

第二節漢中市土地供應分析

一、漢中市土地供應情況
二、漢中市土地供應規劃

第三節漢中市土地成交分析

一、成交地塊規劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位

第四節漢中市土地成交價格

一、成交地塊的起始價格
二、成交地塊的成交價
三、地塊的成交樓面價

第四章漢中市房地產市場分析

第一節漢中市房地產投資建設分析

一、漢中市房地產投資完成額分析
二、漢中市房地產建設規模分析
（一）漢中市房地產施工面積分析
（二）漢中市房地產竣工面積分析
三、漢中市房地產銷售情況分析
（一）漢中市商品房銷售面積分析
（二）漢中市商品房銷售額分析
四、漢中市房地產庫存現狀
五、漢中市房地產開發重點企業
六、漢中市房地產市場價格分析

第二節漢中市產業園區建設分析

一、漢中市產業園區分布情況
二、漢中市產業園區建設規模
（一）漢江產業園
（二）漢中航空智慧新城
（三）鎮巴縣綠色產業園
（四）西鄉縣循環經濟工業園區
（五）寧強縣循環經濟產業園區
（六）南鄭縣工業園區
（七）勉縣循環經濟產業園
（八）毛壩食品醫藥工業園區
（九）城固縣五郎工業園區
三、漢中市產業園區發展規劃

第三節漢中市商業營業用房建設分析

一、漢中市寫字樓市場分析
二、漢中市商業市場分析
（一）漢中市商業地產現狀
（二）漢中市商業營業用房情況
（三）漢中市商貿服務業規劃
三、漢中市酒店市場分析

第五章漢中市房地產重點企業分析

第一節漢中市漢和房地產開發有限公司

一、企業基本情況
二、企業開發項目

第二節漢中萬邦實業集團有限公司

一、企業基本情況
二、企業開發項目
三、企業產業情況

第三節陜西慶華房地產開發有限責任公司

一、企業基本情況
二、企業開發項目
三、企業產業情況

第四節漢中市藝苑房地產發展有限公司

一、企業基本情況
二、企業資質情況
三、企業開發項目

第五節漢中市鑫源房地產開發有限責任公司

一、企業基本情況
二、企業資質情況
三、企業開發項目

第六章二三線城市房地產市場投資分析

第一節中國房地產市場投資現狀

一、投資狀況及增速
二、分物業投資情況
三、分區域投資狀況
四、房地產開發資金來源分析

第二節二三線城市房地產投資環境分析

一、投資吸引力
二、經濟發展
三、房地產投資
四、限購政策影響情況
五、商品房銷售
六、土地市場
七、人口與城市化
八、居民購買力
九、人均可支配收入
十、未來走勢展望

第三節二三線城市房地產市場投資機遇

一、二三線城市成房地產市場投資熱點
二、二三線城市房地產市場發展潛力
三、二三線城市未來將成房企投資重點

第四節二三線城市商業地產投資分析

一、二三線城市商業地產投資機會
二、二三線城市商業地產發展存在的矛盾
三、二三線城市商業地產投資建議

第七章漢中市房地產市場前景分析

第一節房地產市場發展前景分析

一、中國房地產業中長期發展目標
二、中國房地產未來發展趨勢
三、中國房地產投資前景分析

第二節漢中市房地產市場需求趨勢及前景

一、漢中市房地產市場需求趨勢
二、漢中市房地產市場需求前景

第三節漢中市房地產市場價格趨勢

第四節漢中市商業地產投資前景分析

第八章漢中市房地產投資風險及策略分析

第一節漢中市房地產市場的投資風險

一、市場競爭風險
二、購買力風險
三、流動性和變現性風險
四、利率風險
五、經營性風險

第二節漢中市房地產市場風險及控制策略

第三節漢中市房地產發展策略及投資建議

第九章漢中市房地產企業發展戰略分析

第一節企業應對房地產周期波動的經營策略

一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業務組合策略
四、區域互補策略

第二節房地產企業發展管理分析

一、成本控制策略
二、定價策略分析
三、競爭策略分析
四、并購重組策略
五、融資策略分析
六、資本運作策略

第三節房地產企業戰略規劃策略分析

一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、區域戰略規劃
四、產業戰略規劃
五、營銷品牌戰略
六、競爭戰略規劃

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