第一章 開發區基本概述 33
第一節 開發區基本情況 33
一、開發區定義 33
二、開發區職能 33
三、開發區分類 33
第二節 開發區本身差異分析 33
一、類型差異 34
二、體制差異 34
三、能級差異 35
四、文化差異 35
（一）政府部門的機關文化差異 36
（二）開發區運營商的企業文化 36
（三）開發區內重點企業的文化 36
（四）員工的多元化的價值差異 37
（五）開發區內的社區文化差異 37
第二章 全球開發區發展情況分析 38
第一節 國外開發區發展情況分析 38
一、國外開發區的回顧與發展分析 38
二、國外主要開發區招商模式分析 39
三、國外開發區管理及其運營機制 40
四、國外開發區治理模式現狀分析 41
（一）創建階段的治理模式分析 41
（二）轉換升級階段的治理模式 42
（三）發展成熟階段的治理模式 42
五、國外物流園區經營模式及其借鑒 43
（一）國外物流園區發展情況 43
（二）國外物流園區經營模式與特點 43
（三）中國物流園區經營模式的借鑒 45
第二節 主要國家開發區發展情況分析 45
一、美國開發區發展情況分析 45
二、歐洲開發區發展情況分析 46
三、日本開發區發展情況分析 47
四、巴西開發區發展情況分析 48
五、印度開發區發展情況分析 49
六、菲律賓開發區的發展情況 49
七、俄羅斯開發區的發展情況 50
八、波蘭開發區發展情況分析 52
第三節 國外科技工業園區發展模式分析 53
一、國外科技工業園區發展模式 53
（一）硅谷模式 53
（二）新竹模式 54
（三）筑波模式 54
二、不同創新模式的差異分析 55
三、不同創新模式的共同特征 55
（一）區位條件 55
（二）創新網絡 55
第四節 國外落后地區的開發區經驗分析 55
一、建立專業組織管理機構 55
二、開發政策和規劃法治化 56
三、政策與經濟援助的經驗 56
四、加強公共基礎設施建設 57
五、調整和優化產業結構 57
六、注重發展教育和科技 58
七、推行城市化帶動戰略 58
第三章 中國開發區發展環境分析 60
第一節 中國宏觀經濟發展環境分析 60
一、中國GDP增長情況分析 60
二、工業經濟發展形勢分析 61
三、全社會固定資產投資分析 62
四、社會消費品零售總額分析 65
五、城鄉居民收入與消費分析 66
六、對外貿易的發展形勢分析 68
第二節 中國開發區發展政策環境分析 71
一、稅收方面的政策分析 71
二、進出口方面政策分析 75
三、信貸方面的政策分析 76
四、土地方面的政策分析 76
五、管理權限的政策分析 77
第三節 中國開發區發展社會環境分析 79
一、人口環境分析 79
二、科技環境分析 82
三、消費環境分析 86
四、中國城鎮化率 90
五、建設用地情況 90
（一）批準建設用地情況 90
（二）建設用地供應情況 91
（三）土地出讓情況分析 93
（四）重點城市地價分析 93
（五）重點城市土地抵押 94
第四節 中國房地產行業主要經濟指標 94
一、中國房地產開發景氣指數 94
二、中國房地產開發投資情況 95
三、中國房地產開發資金來源 96
四、中國房地產商品房建筑面積 96
五、中國房地產商品房銷售情況 98
第四章 中國開發區發展情況分析 100
第一節 開發區發展面臨形勢與影響因素分析 100
一、中國開發區面臨的國內外形勢分析 100
（一）國際資本爭奪帶來的壓力分析 100
（二）國際產業轉移與重組提出要求 100
（三）國家外資利用方式調整的影響 100
（四）國內區域競爭分析加劇的影響 101
二、中國開發區發展的影響因素分析 101
（一）體制影響分析 101
1、行政管理體制 102
2、經濟管理體制 102
（二）環境影響分析 103
（三）產業影響分析 104
三、中國開發區土地利用情況分析 105
（一）土地利用存在問題分析 105
（二）土地資源合理規劃措施 106
（三）土地資源有效監管措施 106
1、改進管理手段提高管理效率 106
2、建立有效的監督和反饋機制 107
（四）開發區土地節約利用路徑 108
第二節 中國開發區發展現狀分析 110
一、開發區基本形式分析 110
二、開發區的等級與類型 110
三、開發區分布情況分析 110
四、開發區管理模式分析 112
（一）管委會主導型 112
（二）公司運作型 113
（三）管委會協調型 114
（四）中外合作型 115
（五）委托管理型 115
五、中國開發區發展特征分析 115
（一）在發展中不斷增容擴界 115
（二）由政府主導轉向企業主導 116
（三）產業定位決定發展快慢 116
（四）土地利用由粗放走向集約 117
（五）由散點布局走向集群化 117
六、開發區發揮的積極作用分析 118
（一）激活區域經濟發展活力 118
（二）加速了中國城市化進程 118
（三）促使產業結構優化升級 118
（四）開發區的其他積極作用 118
第三節 中國開發區生態轉型研究分析 118
一、開發區生態轉型必要性分析 118
二、開發區生態化轉型模式分析 119
（一）產業共生體系分析 119
（二）利益共生體系分析 120
（三）多組嵌套共生體系 120
三、開發區生態化轉型機制分析 120
（一）政府引導機制 120
（二）利益驅動機制 120
（三）內外協調機制 121
（四）合作參與機制 121
四、中國開發區生態化轉型建議 121
（一）打造環境友好的智慧型設施體系 121
（二）推行綠色產業鏈的招商引資方式 121
（三）建立服務主導的生態化管理機制 122
五、政府推進開發區生態化轉型的對策 122
（一）健全政策支撐體系 122
（二）強化技術支撐體系 123
（三）加強智力支撐體系 123
（四）完善市場調控體系 123
（五）發展信息化支撐體系 123
（六）建立考評監管體系 124
六、開發區生態化轉型典型園區分析 124
（一）天津開發區 124
（二）廣州開發區 126
（三）中關村生命科學園 127
（四）北京八達嶺經濟開發區 128
第五章 中國開發區招商引資情況分析 131
第一節 中國招商引資情況分析 131
一、中國吸引外資發展階段 131
（一）起步階段 131
（二）發展階段 131
（三）調整階段 132
（四）穩定增長階段 132
二、中國吸收外資情況特點 133
（一）全國吸收外商投資整體情況 133
（二）主要國家對華投資情況分析 133
（三）主要行業吸引外資情況分析 134
（四）不同區域吸引外資情況分析 135
（五）國外資本在華投資結構分析 136
（六）外資企業在華外貿情況分析 136
三、中國外資利用現狀分析 136
四、中國吸引外資面臨的機遇 137
五、中國吸引外資面臨的挑戰 139
第二節 中國開發區招商引資現狀 140
一、中國開發區招商引資環境分析 140
（一）硬件環境分析 140
（二）軟件環境分析 141
二、中國開發區招商引資形勢分析 141
（一）招商引資競爭現狀分析 141
（二）優惠政策優勢趨于弱化 142
（三）外商投資表現出新特點 142
（四）國內民間投資增長迅速 142
三、中國開發區招商引資動態分析 142
第三節 中國開發區招商引資策略分析 143
一、中國開發區招商引資的定位策略 143
（一）功能優勢集聚市場定位形象 143
（二）完整產業群的市場定位形象 144
二、開發區招商引資的營銷組合策略 144
（一）產品策略 145
（二）價格策略 145
（三）渠道策略 146
（四）促銷策略 146
第六章 中國國家級經濟技術開發區發展情況分析 148
第一節 國家經濟技術開發區發展情況分析 148
一、國家級經濟技術開發區的發展歷程分析 148
（一）設立國家級經濟技術開發區的背景 148
（二）國家級經濟技術開發區的發展階段 148
二、經濟技術開發區對區域經濟發展的推動意義 149
（一）理論推動意義 149
（二）實踐意義分析 150
三、國家級經濟技術開發區分布情況分析 151
四、國家級經濟技術開發區經濟運行情況 153
（一）地區生產總值 153
（二）出口總額分析 156
（三）進口總額分析 158
（四）稅收收入分析 161
（五）實際利用外資 164
（六）工業總產值分析 167
（七）工業增加值分析 170
五、中國國家級開發區投資環境綜合評價 172
第二節 國家級開發區產業集群概況 173
一、國家級開發區產業集群現狀分析 173
（一）國家級開發區產業集群發展現狀 173
（二）國家級開發區產業集群特點分析 174
（三）國家級開發區產業集群存在問題 176
二、提高集群創新力的應對措施 176
（一）完善促進相關園區政策 176
（二）發展高新技術產業集群 177
（三）鼓勵園區企業自主創新 177
（四）搭建技術創新公共平臺 177
（五）實施產業集群品牌工程 178
（六）強化企業競爭合作意識 178
（七）營造良好綜合投資環境 178
第三節 促進國家級開發區的可持續發展的對策建議 179
一、根據不同情況有效利用外資 179
二、逐步與高新技術開發區接軌 180
三、借鑒國外開發區發展的經驗 180
第四節 主要國家級經濟技術開發區發展情況分析 182
一、廣州經濟技術開發區 182
（一）基本情況介紹 182
（二）投資環境分析 182
（三）投資政策分析 184
（四）產業發展情況 185
二、天津經濟技術開發區 185
（一）基本情況介紹 185
（二）投資環境分析 186
（三）投資政策分析 187
（四）產業發展情況 188
三、昆山經濟技術開發區 189
（一）基本情況介紹 189
（二）投資環境分析 189
（三）投資政策分析 191
（四）產業發展情況 191
四、大連經濟技術開發區 192
（一）基本情況介紹 192
（二）投資環境分析 192
（三）投資政策分析 193
（四）產業發展情況 195
五、青島經濟技術開發區 195
（一）基本情況介紹 195
（二）投資環境分析 196
（三）投資政策分析 197
（四）產業發展情況 198
六、煙臺經濟技術開發區 199
（一）基本情況介紹 199
（二）投資環境分析 199
（三）投資政策分析 201
（四）產業發展情況 202
七、沈陽經濟技術開發區 203
（一）基本情況介紹 203
（二）投資環境分析 203
（三）投資政策分析 204
（四）產業發展情況 204
八、北京經濟技術開發區 204
（一）基本情況介紹 204
（二）投資環境分析 205
（三）投資政策分析 206
（四）產業發展情況 207
九、長春經濟技術開發區 207
（一）基本情況介紹 207
（二）投資環境分析 208
（三）投資政策分析 209
（四）產業發展情況 211
十、武漢經濟技術開發區 211
（一）基本情況介紹 211
（二）投資環境分析 212
（三）投資政策分析 214
（四）產業發展情況 216
十一、合肥經濟技術開發區 216
（一）基本情況介紹 216
（二）投資環境分析 217
（三）投資政策分析 219
（四）產業發展情況 221
十二、哈爾濱經濟技術開發區 222
（一）基本情況介紹 222
（二）投資環境分析 222
（三）投資政策分析 223
（四）產業發展情況 223
十三、長沙經濟技術開發區 224
（一）基本情況介紹 224
（二）投資環境分析 225
（三）投資政策分析 226
（四）產業發展情況 228
十四、石河子經濟技術開發區 228
（一）基本情況介紹 228
（二）投資環境分析 229
（三）投資政策分析 230
（四）產業發展情況 232
十五、蘭州經濟技術開發區 233
（一）基本情況介紹 233
（二）投資環境分析 234
（三）投資政策分析 236
（四）產業發展情況 237
十六、惠州大亞灣經濟技術開發區 238
（一）基本情況介紹 238
（二）投資環境分析 239
（三）投資政策分析 241
（四）產業發展情況 241
十七、杭州經濟技術開發區 241
（一）基本情況介紹 241
（二）投資環境分析 242
（三）投資政策分析 245
（四）產業發展情況 247
十八、西寧經濟技術開發區 248
（一）基本情況介紹 248
（二）投資環境分析 248
（三）投資政策分析 249
（四）產業發展情況 250
十九、成都經濟技術開發區 250
（一）基本情況介紹 250
（二）投資環境分析 251
（三）投資政策分析 254
（四）產業發展情況 254
二十、西安經濟技術開發區 255
（一）基本情況介紹 255
（二）投資環境分析 256
（三）投資政策分析 258
（四）產業發展情況 261
第七章 中國高新技術產業開發區發展情況分析 263
第一節 中國高新技術產業開發區發展情況分析 263
一、國家級高新技術產業開發區簡介 263
二、國家級高新技術產業開發區分布 263
三、高新技術產業開發區的類別分析 267
（一）科學園 267
（二）科學城 268
（三）技術城 268
（四）高技術產業地帶 268
（五）高技術產品加工區 268
四、高新技術開發區管控模式分析 269
五、高新技術開發區財務管理分析 269
（一）財務管理中存在的問題 269
（二）財務管理問題產生原因 270
（三）財務管理體制改革建議 270
第二節 中國高新技術產業開發區發展現狀分析 272
一、高新技術產業開發區規模分析 272
二、中國國家高新區建設成效分析 272
（一）國家高新區經濟效益分析 272
（二）國家高新區自主創新情況 273
（三）國家高新區人才發展情況 273
（四）國家高新區產業結構調整 274
三、中國高新技術開發區競爭現狀分析 274
（一）區位競爭現狀分析 274
（二）生產能力競爭現狀 276
（三）創新能力比較分析 277
四、高新技術開發區經濟運行狀況 279
（一）總產值分析 279
（二）總收入分析 280
（三）凈利潤分析 280
（四）出口額分析 281
（五）實交稅金分析 281
（六）從業人員規模 282
第三節 中國高新技術開發區發展對策 282
一、加強對區位布局的改造 282
二、合理建立網絡成分聯系 283
三、促進中小型科技企業的發展 283
四、制定嚴密完善的高新區體制 283
五、十二五時期高新區發展策略 284
第四節 主要高新技術產業開發區發展情況分析 284
一、中關村國家自主創新示范區 284
（一）基本情況介紹 284
（二）投資環境分析 288
（三）投資政策分析 294
（四）經濟運行情況 296
（五）重點產業領域發展情況 298
（六）重點企業群體發展情況 300
（七）自主創新發展情況分析 302
二、武漢東湖新技術開發區 304
（一）基本情況介紹 304
（二）投資環境分析 305
（三）投資政策分析 306
（四）產業發展情況 307
（五）經濟運行情況 308
三、南京國家高新技術產業開發區 309
（一）基本情況介紹 309
（二）投資環境分析 309
（三）發展規劃分析 310
（四）產業發展情況 311
（五）經濟運行情況 312
四、成都高新技術產業開發區 312
（一）基本情況介紹 312
（二）投資環境分析 312
（三）投資政策分析 313
（四）產業發展情況 313
（五）經濟運行情況 315
五、中山火炬高技術產業開發區 315
（一）基本情況介紹 315
（二）投資環境分析 316
（三）投資政策分析 316
（四）產業發展情況 317
（五）經濟運行情況 317
六、杭州國家高新技術產業開發區 318
（一）基本情況介紹 318
（二）投資環境分析 318
（三）投資政策分析 318
（四）產業發展情況 319
（五）經濟運行情況 319
七、南昌國家高新技術產業開發區 320
（一）基本情況介紹 320
（二）投資環境分析 320
（三）投資政策分析 321
（四）產業發展情況 322
（五）經濟運行情況 322
八、重慶高新技術產業開發區 322
（一）基本情況介紹 322
（二）投資環境分析 322
（三）投資政策分析 324
（四）產業發展情況 324
（五）經濟運行情況 324
九、深圳市高新技術產業開發區 325
（一）基本情況介紹 325
（二）投資環境分析 325
（三）投資政策分析 326
（四）產業發展情況 326
（五）經濟運行情況 327
十、長沙高新技術產業開發區 327
（一）基本情況介紹 327
（二）投資環境分析 327
（三）投資政策分析 328
（四）產業發展情況 328
（五）經濟運行情況 329
十一、西安高新技術產業開發區 329
（一）基本情況介紹 329
（二）投資環境分析 330
（三）發展規劃分析 331
（四）產業發展情況 332
（五）經濟運行情況 332
第八章 中國保稅區發展情況分析 334
第一節 中國保稅區發展情況分析 334
一、國家級保稅區簡介 334
二、國家級保稅區分布 334
三、保稅區目標定位原則 335
（一）國際性原則 335
（二）發展性原則 335
四、保稅區的基本功能 336
（一）國際貿易 336
（二）保稅倉儲 337
（三）出口加工 337
五、保稅區對區域經濟發展的影響 337
（一）影響區域經濟發展的因素 337
（二）保稅區對區域經濟的作用 339
第二節 中國保稅區經濟運行情況分析 339
一、保稅區整體規模分析 339
二、保稅區生產總值分析 340
三、保稅區貨運總量分析 340
四、保稅區商品銷售總額 341
五、保稅區招商引資情況 341
六、保稅區進出口貿易分析 343
第三節 中國保稅區交易效率水平分析 344
一、交易效率的含義與交易效率指標的選取 344
（一）交易效率的含義 344
（二）指標的選取分析 344
二、對交易效率的實證分析 345
第四節 保稅區功能拓展創新的建議 347
一、推動保稅區與港口合作 347
二、發展一高三中心的模式 348
三、打造專業交易平臺 348
四、試點保稅區新功能 349
第五節 中國主要保稅區發展情況分析 349
一、廈門象嶼保稅區 349
二、海口保稅區 350
三、大連保稅區 351
四、上海外高橋保稅區 352
五、福州保稅區 354
六、廣州保稅區 358
七、珠海保稅區 358
八、天津港保稅區 360
九、深圳保稅區 361
第九章 中國邊境經濟合作區發展情況分析 365
第一節 中國邊境合作區基本情況 365
一、中國邊境合作區定義 365
二、邊境合作區分布情況 365
三、邊境合作區功能定位 366
（一）中介服務功能 366
（二）旅游功能定位 366
（三）邊境貿易功能 366
（四）合作平臺功能 366
（五）加工功能定位 367
四、邊境合作區發展階段 367
（一）建立初期 367
（二）發展中期 367
（三）成熟階段 368
第二節 中國邊境合作區發展現狀分析 368
一、中國邊境貿易發展情況分析 368
（一）邊境貿易發展歷程分析 368
（二）邊境貿易發展現狀分析 369
（三）規范邊境貿易政策分析 369
（四）邊境貿易存在問題分析 370
（五）邊境貿易發展趨勢分析 371
二、邊境經濟合作區建設基礎 373
三、中國邊境合作區現狀分析 375
（一）合作區建設規模分析 375
（二）邊境貿易快速發展 375
（三）投資合作方興未艾 375
四、跨境經濟合作區發展情況 376
（一）概念界定分析 376
（二）選擇原則分析 376
（三）發展路徑選擇 376
（四）障礙因素分析 377
第三節 中國邊境經濟合作區存在問題與發展建議 378
一、邊境合作區發展中存在的問題 378
（一）合作區經濟發展基礎薄弱 378
（二）合作區作用尚未充分發揮 378
（三）產業支撐與帶動作用不強 379
（四）合作區基礎設施建設滯后 379
（五）邊貿政策調整影響有所顯現 379
（六）鄰國相關優惠政策影響分析 379
二、中國邊境經濟合作區發展建議 380
（一）加快合作區基礎設施建設 380
（二）拓寬邊境合作區融資渠道 380
（三）優化產業結構及貿易規范 380
（四）建立高層溝通協調機制 380
第四節 主要邊境合作區發展情況分析 381
一、伊寧邊境經濟合作區 381
（一）伊寧邊境經濟合作區簡介 381
（二）伊寧邊境經濟合作區發展情況 382
二、丹東邊境經濟合作區 382
（一）丹東邊境經濟合作區簡介 382
（二）丹東邊境經濟合作區發展情況 383
三、滿洲里邊境經濟合作區 385
（一）滿洲里邊境經濟合作區簡介 385
（二）滿洲里邊境經濟合作區經濟發展情況 385
第十章 中國出口加工區發展情況分析 387
第一節 中國出口加工區相關概述 387
一、出口加工區基本定義 387
二、出口加工區分布情況 387
三、出口加工區作用分析 387
四、出口加工區特點分析 388
五、出口加工區入駐企業 388
第二節 出口加工區的相關政策與規定 389
一、稅收方面的規定 389
二、投資方面的規定 389
三、法制方面的規定 389
四、企業經營方面的規定 389
五、出口加工區優惠政策 390
第三節 中國出口加工區發展現狀分析 390
一、中國出口加工區發展規模分析 390
二、出口加工區協調發展影響因素 391
（一）區位因素 391
（二）成本因素 391
（三）政策因素 391
（四）外商直接投資因素 392
三、出口加工區與其他開發區比較 392
四、中國出口加工區功能拓展分析 394
（一）出口加工區功能拓展概述 394
（二）出口加工區功能拓展對比 394
（三）出口加工區功能拓展效應 395
第四節 中國出口加工區發展不平衡情況及影響分析 398
一、出口加工區發展存在明顯的不平衡性 398
（一）三個層次劃分明顯 398
（二）三個發展階段并存 398
二、出口加工區發展不平衡產生的影響 399
（一）資源配置不合理導致供求矛盾突出 399
（二）帶動作用差異不利于經濟協調發展 399
第五節 中國出口加工區未來發展建議 399
一、發展規劃建議 399
二、運行模式建議 400
三、產業定位建議 400
四、管理職能建議 400
五、發展策略建議 401
六、經濟效益建議 401
第六節 主要出口加工區發展情況分析 401
一、鄭州出口加工區 401
二、煙臺出口加工區 403
三、廈門出口加工區 404
四、昆明出口加工區 406
五、大連出口加工區 407
六、成都出口加工區 409
七、寧波出口加工區 410
八、威海出口加工區 411
九、廣州出口加工區 413
十、天津出口加工區 413
十一、深圳出口加工區 414
十二、蕪湖出口加工區 415
十三、昆山出口加工區 415
十四、武漢出口加工區 416
十五、杭州出口加工區 417
十六、重慶出口加工區 418
十七、惠州出口加工區 419
第十一章 中國其他開發區發展情況分析 420
第一節 中國旅游度假區發展情況分析 420
一、中國旅游業發展情況分析 420
（一）中國旅游業發展情況 420
（二）國內旅游業發展情況 421
（三）外國入境游發展情況 423
（四）各地區旅游業情況 432
二、中國旅游度假區發展情況分析 433
（一）旅游度假區基本概念 433
（二）旅游度假區功能分析 434
（三）旅游度假區現狀分析 434
（四）旅游度假區規劃特點 435
（五）旅游度假區環境營造 436
（六）旅游度假區存在問題分析 438
三、主要國家級旅游度假區簡介 439
（一）北海銀灘旅游度假區 439
（二）亞龍灣國家旅游度假區 439
（三）無錫太湖國家旅游度假區 440
（四）大連金石灘國家旅游度假區 440
第二節 中國投資區發展情況分析 441
一、廈門海滄臺商投資區發展情況分析 441
（一）投資區概況 441
（二）投資環境分析 441
（三）投資政策分析 444
（四）招商成果分析 448
（五）產業發展情況 449
二、泉州臺商投資區發展情況分析 455
（一）投資區概況 455
（二）投資區發展優勢分析 457
（三）投資區發展劣勢分析 458
（四）投資區發展機遇分析 459
（五）投資區發展挑戰分析 460
（六）投資區產業發展規劃 460
（七）投資區發展策略分析 461
三、福州市元洪投資區發展情況分析 463
（一）基本情況 463
（二）投資環境分析 463
（三）投資政策分析 464
（四）主要優勢分析 464
（五）入住企業情況 465
第三節 中國報稅港區發展情況分析 467
一、國際上相關基本模式 467
（一）德國漢堡港 467
（二）荷蘭鹿特丹港 467
（三）比利時安特衛普港 468
二、中國保稅港區發展情況分析 468
（一）報稅港區基本概念 468
（二）報稅港區政策分析 469
（三）報稅港區功能分析 470
（四）報稅港區作用及意義 470
（五）中國建設的基本情況 471
三、主要報稅港區發展情況分析 472
（一）天津東疆保稅港區 472
（二）海南洋浦保稅港區 472
（三）寧波梅山保稅港區 474
（四）廈門海滄保稅港區 474
（五）廣州南沙保稅港區 475
（六）上海洋山港保稅港區 476
（七）大連大窯灣保稅港區 477
（八）深圳前海灣保稅港區 477
（九）重慶兩路寸灘保稅港區 478
第四節 上海陸家嘴金融貿易區發展情況分析 479
一、基本概況 479
二、主要經濟指標 479
三、開發建設情況 479
四、主導產業分析 479
五、未來發展目標 479
六、上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司 480
（一）企業基本情況 480
（二）企業經營情況分析 480
（三）企業經濟指標分析 481
（四）企業盈利能力分析 482
（五）企業償債能力分析 482
（六）企業運營能力分析 483
（七）企業成本費用分析 483
第十二章 中國省級開發區發展情況分析 485
第一節 中國省級開發區發展情況分析 485
一、省級開發區發展歷程 485
二、省級開發區分布情況 487
三、省級開發區產業定位 487
第二節 省級開發區發展模式轉型分析 489
一、省級開發區發展模式轉型方向 489
（一）增長方式轉型分析 489
（二）資源配置轉型分析 489
（三）產業機構轉型分析 490
（四）環境建設轉型分析 490
（五）開發建設轉型分析 490
（六）發展動力轉型分析 490
二、省級開發區發展模式轉型案例分析 491
（一）湘潭高新區土地利用轉型分析 491
（二）南京濱江開發區產業轉型分析 492
（三）廊坊經濟技術開發區投資轉型 492
第三節 省級開發區財政體制分析 493
一、省級開發區財政體制的特點 493
（一）財政收入基數低增長快 493
（二）財政收入結構的外向性 494
（三）財政支出規模不斷擴大 494
（四）財政支出結構的公共性 494
（五）體制與政策的優惠性 494
二、省級開發區財政體制存在的問置 495
（一）不同地區差異過大 495
（二）財權與事權不對稱 495
（三）財政管理工作不規范 495
（四）財政監督機制不健全 496
三、完善省級開發區財政體制的對策 496
（一）建立規范的省級開發區財政體制 496
（二）合理劃分省級開發區財權與事權 496
（三）完善省級開發區財政監督機制 497
（四）提升省級開發區財政投融資功能 497
第四節 中國省級開發區升級研究分析 497
一、中國省級開發區升級的背景和意義 497
（一）有利于調動和發揮地方積極性 498
（二）有利于提升對外開放層次水平 498
（三）利于加快發展戰略性新興產業 498
（四）有利于未來開發區可持續發展 499
二、中國省級開發區升級的區域分布特征 499
（一）省級經開區升級情況及分布 499
（二）省級高新區升級情況及分布 501
三、升級國家級經開區的審核條件分析 502
四、中國省級開發區升級后的發展思路 505
（一）防范產業結構同構和不良競爭 505
（二）加強規范園區擴區和一區多園 506
（三）細化整合針對不同開發區政策 506
（四）建立完善合理可行的管理體制 507
（五）加強開發區相關資源共建共享 507
第十三章 中國各地區開發區發展情況分析 508
第一節 華北地區開發區發展情況分析 508
一、北京市開發區發展情況分析 508
（一）GDP總額增長情況分析 508
（二）工業經濟發展情況分析 509
（三）國家級開發區發展情況 509
（四）省級開發區發展情況分析 510
二、天津市開發區發展情況分析 510
（一）GDP總額增長情況分析 510
（二）工業經濟發展情況分析 510
（三）國家級開發區發展情況 512
（四）省級開發區發展情況分析 512
三、河北省開發區發展情況分析 512
（一）GDP總額增長情況分析 512
（二）工業經濟發展情況分析 513
（三）國家級開發區發展情況 516
（四）省級開發區發展情況分析 516
四、山西省開發區發展情況分析 517
（一）GDP總額增長情況分析 517
（二）工業經濟發展情況分析 517
（三）國家級開發區發展情況 519
（四）省級開發區發展情況分析 520
五、內蒙古開發區發展情況分析 520
（一）GDP總額增長情況分析 520
（二）工業經濟發展情況分析 520
（三）國家級開發區發展情況 522
（四）省級開發區發展情況分析 522
第二節 華東地區開發區發展情況分析 523
一、上海市開發區發展情況分析 523
（一）GDP總額增長情況分析 523
（二）工業經濟發展情況分析 523
（三）國家級開發區發展情況 525
（四）省級開發區發展情況分析 525
二、江蘇省開發區發展情況分析 526
（一）GDP總額增長情況分析 526
（二）工業經濟發展情況分析 526
（三）國家級開發區發展情況 528
（四）省級開發區發展情況分析 528
三、浙江省開發區發展情況分析 529
（一）GDP總額增長情況分析 529
（二）工業經濟發展情況分析 530
（三）國家級開發區發展情況 531
（四）省級開發區發展情況分析 531
四、安徽省開發區發展情況分析 532
（一）GDP總額增長情況分析 532
（二）工業經濟發展情況分析 533
（三）國家級開發區發展情況 536
（四）省級開發區發展情況分析 536
五、福建省開發區發展情況分析 536
（一）GDP總額增長情況分析 536
（二）工業經濟發展情況分析 537
（三）國家級開發區發展情況 540
（四）省級開發區發展情況分析 540
六、江西省開發區發展情況分析 541
（一）GDP總額增長情況分析 541
（二）工業經濟發展情況分析 542
（三）國家級開發區發展情況 545
（四）省級開發區發展情況分析 545
七、山東省開發區發展情況分析 545
（一）GDP總額增長情況分析 545
（二）工業經濟發展情況分析 546
（三）國家級開發區發展情況 548
（四）省級開發區發展情況分析 548
第三節 華南地區開發區發展情況分析 549
一、廣東省開發區發展情況分析 549
（一）GDP總額增長情況分析 549
（二）工業經濟發展情況分析 550
（三）國家級開發區發展情況 553
（四）省級開發區發展情況分析 553
二、廣西區開發區發展情況分析 554
（一）GDP總額增長情況分析 554
（二）工業經濟發展情況分析 554
（三）國家級開發區發展情況 557
（四）省級開發區發展情況分析 557
三、海南省開發區發展情況分析 557
（一）GDP總額增長情況分析 557
（二）工業經濟發展情況分析 558
（三）國家級開發區發展情況 558
（四）省級開發區發展情況分析 559
第四節 華中地區開發區發展情況分析 559
一、河南省開發區發展情況分析 559
（一）GDP總額增長情況分析 559
（二）工業經濟發展情況分析 560
（三）國家級開發區發展情況 562
（四）省級開發區發展情況分析 562
二、湖北省開發區發展情況分析 563
（一）GDP總額增長情況分析 563
（二）工業經濟發展情況分析 563
（三）國家級開發區發展情況 564
（四）省級開發區發展情況分析 564
三、湖南省開發區發展情況分析 565
（一）GDP總額增長情況分析 565
（二）工業經濟發展情況分析 566
（三）國家級開發區發展情況 568
（四）省級開發區發展情況分析 568
第五節 東北地區開發區發展情況分析 569
一、遼寧省開發區發展情況分析 569
（一）GDP總額增長情況分析 569
（二）工業經濟發展情況分析 569
（三）國家級開發區發展情況 571
（四）省級開發區發展情況分析 572
二、吉林省開發區發展情況分析 572
（一）GDP總額增長情況分析 572
（二）工業經濟發展情況分析 573
（三）國家級開發區發展情況 575
（四）省級開發區發展情況分析 576
三、黑龍江開發區發展情況分析 576
（一）GDP總額增長情況分析 576
（二）工業經濟發展情況分析 577
（三）國家級開發區發展情況 579
（四）省級開發區發展情況分析 579
第六節 西南地區開發區發展情況分析 579
一、重慶市開發區發展情況分析 579
（一）GDP總額增長情況分析 579
（二）工業經濟發展情況分析 580
（三）國家級開發區發展情況 582
（四）省級開發區發展情況分析 583
二、四川省開發區發展情況分析 583
（一）GDP總額增長情況分析 583
（二）工業經濟發展情況分析 584
（三）國家級開發區發展情況 585
（四）省級開發區發展情況分析 586
三、貴州省開發區發展情況分析 586
（一）GDP總額增長情況分析 586
（二）工業經濟發展情況分析 587
（三）國家級開發區發展情況 588
（四）省級開發區發展情況分析 588
四、云南省開發區發展情況分析 589
（一）GDP總額增長情況分析 589
（二）工業經濟發展情況分析 589
（三）國家級開發區發展情況 592
（四）省級開發區發展情況分析 592
第七節 西北地區開發區發展情況分析 593
一、陜西省開發區發展情況分析 593
（一）GDP總額增長情況分析 593
（二）工業經濟發展情況分析 594
（三）國家級開發區發展情況 595
（四）省級開發區發展情況分析 595
二、甘肅省開發區發展情況分析 595
（一）GDP總額增長情況分析 595
（二）工業經濟發展情況分析 596
（三）國家級開發區發展情況 599
（四）省級開發區發展情況分析 599
三、青海省開發區發展情況分析 599
（一）GDP總額增長情況分析 599
（二）工業經濟發展情況分析 600
（三）國家級開發區發展情況 601
（四）省級開發區發展情況分析 601
四、寧夏區開發區發展情況分析 601
（一）GDP總額增長情況分析 601
（二）工業經濟發展情況分析 602
（三）國家級開發區發展情況 603
（四）省級開發區發展情況分析 604
五、新疆區開發區發展情況分析 604
（一）GDP總額增長情況分析 604
（二）工業經濟發展情況分析 605
（三）國家級開發區發展情況 607
（四）省級開發區發展情況分析 607
第十四章 中國主要開發區企業發展情況分析 608
第一節 蘇州高新技術產業開發區股份有限公司 608
一、企業基本情況 608
二、企業經營情況分析 608
三、企業經濟指標分析 609
四、企業盈利能力分析 610
五、企業償債能力分析 610
六、企業運營能力分析 611
七、企業成本費用分析 611
第二節 南京新港高科技股份有限公司 612
一、企業基本情況 612
二、企業經營情況分析 613
三、企業經濟指標分析 614
四、企業盈利能力分析 615
五、企業償債能力分析 615
六、企業運營能力分析 615
七、企業成本費用分析 616
第三節 天津天保基建股份有限公司 617
一、企業基本情況 617
二、企業經營情況分析 617
三、企業經濟指標分析 618
四、企業盈利能力分析 619
五、企業償債能力分析 619
六、企業運營能力分析 620
七、企業成本費用分析 620
第四節 長春經開（集團）股份有限公司 621
一、企業基本情況 621
二、企業經營情況分析 621
三、企業經濟指標分析 622
四、企業盈利能力分析 623
五、企業償債能力分析 623
六、企業運營能力分析 624
七、企業成本費用分析 624
第五節 上海張江（集團）有限公司 625
一、企業基本情況 625
二、企業經營情況分析 625
三、企業經濟指標分析 627
四、企業盈利能力分析 627
五、企業償債能力分析 628
六、企業運營能力分析 628
七、企業成本費用分析 629
第六節 中國武清開發區總公司 629
一、開發區簡介 629
二、企業組織架構 630
三、重點投資區域 630
四、區域優勢分析 630
第七節 北京經濟技術投資開發總公司 631
一、企業概況 631
二、開發區簡介 631
三、組織架構 632
四、產業結構 632
五、項目信息 633
第八節 寧波經濟技術開發區控股有限公司 633
一、企業簡介 633
二、組織架構 634
三、所屬企業 634
四、重點項目 635
第九節 合肥高新建設投資集團有限公司 636
一、企業概況 636
二、企業文化 637
三、下屬企業 638
四、集團產業 638
第十節 杭州經濟技術開發區資產經營集團有限公司 641
一、企業簡介 641
二、組織架構 641
三、企業文化 641
四、企業榮譽 642
五、招商項目 643
第十一節 上海虹橋經濟技術開發區聯合發展有限公司 644
一、企業簡介 644
二、組織架構 644
三、業務分析 645
四、經濟效益 647
五、環境建設 647
第十二節 西安高科（集團）公司 648
一、企業簡介 648
二、組織架構 649
三、產業發展 649
四、發展戰略 650
第十五章 2019-2023年中國開發區發展趨勢與前景分析 651
第一節 2019-2023年中國開發區發展趨勢分析 651
一、開發區政策發展趨勢 651
二、開發區類型發展趨勢 651
三、開發區引進企業趨勢 651
四、開發區運營方式趨勢 651
五、開發區功能發展趨勢 652
第二節 開發區的功能轉型及與城市的空間整合 652
一、中國開發區轉型情況分析 652
（一）由工業區向生活區的轉型 652
（二）向城市綜合新區轉型分析 653
二、轉型開發區與城市的空間重構 654
第三節 國家經濟技術開發區未來發展的建議 655
一、法律法規建議 655
二、優惠政策建議 656
三、可持續發展建議 656
第四節 國家級開發區產業發展思路和重點 656
一、加快提升產業層次 656
二、提升自主創新能力 657
三、提高產業的關聯度 657
四、形成整體競爭力 658
第十六章 2019-2023年中國開發區行業投資策略及建議 660
第一節 2019-2023年中國開發區投資環境分析 660
一、中國宏觀經濟投資形勢預測分析 660
二、中國開發區投資環境綜合評價 662
第二節 開發區投資潛力評價指標體系研究 663
一、投資環境評價方法及其指標體系的種類 663
（一）因素分析方法 663
（二）綜合評價方法 665
（三）相對指標方法 666
（四）其他評價方法 666
二、開發區投資環境評價指標體系研究 667
三、開發區投資環境評價指標體系特點 673
（一）評價結果的針對性較差 673
（二）忽視公平競爭環境營造 673
（三）偏重于成本因素的比較 674
（四）局限于投資環境靜態評價 674
（五）偏重于一般經濟因子 674
（六）評價體系缺乏差異性 675
四、構建開發區投資環境評價指標體系建議 675
（一）注重投資與開發區投資環境新動向 675
（二）開發區投資環境綜合評價指標編制 676
（三）構建新的指標體系的具體構建方式 677
第三節 中國開發區投資風險及對策 679
一、風險因素 679
（一）經營風險分析 679
（二）政策風險分析 679
（三）市場風險分析 679
（四）行業風險分析 679
（五）建設成本風險 680
二、風險對策 680
（一）經營風險對策 680
（二）政策風險對策 680
（三）市場風險對策 681
（四）行業風險對策 681
（五）建設成本對策 681
第四節 2019-2023年中國開發區投資策略建議 681
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