前 言
大連市位于遼東半島南部,是我國地熱分布集中地帶,根據遼寧水文地質工程地質勘察院所做的《大連地區地熱地質調查報告》,大連市目前已發現12處地熱田,主要分布在大連北部三市的龍門、安波、儉波、步云山和蓉花山地段,以及大連南部地區的金石灘國家旅游度假區、旅順老鐵山、中山區星海灣和小平島附近地段,大連市溫泉地熱資源資源豐富且空間分布廣,為大連溫泉旅游開發奠定了良好的物質資源基礎。
大連市地熱資源空間分布上具有“北部集聚、南部相對分散”的特征,致使大連市溫泉資源也具有“北聚南散”的空間分布特征。北部溫泉資源主要分布在普蘭店市的安波和儉湯地段、瓦房店市的龍門地段、莊河市的步云山和蓉花山等地,密度較大且為淺部地熱型,出水水溫較高。南部溫泉資源呈帶狀分散分布,主要分布在大連市的瓦房店炮臺鎮銘湖地段、金石灘國家旅游度假區、中山區星海灣地段和旅順口老鐵山等地,密度較小且比較分散,為深部地熱型,出水水溫較低。
大連市各地段溫泉水水溫都在28℃以上,北部地區溫泉水是基巖裂隙水,水溫在28-71℃,為中低溫熱水,南部地區溫泉水為斷節理裂隙水,水溫為28-32℃,為低溫水。大連市溫泉水以重碳酸型為主,大部分地段均含有硫酸根、碳酸根、硅酸根離子以及氟、鍶、鈉、鋅、硒、氮、鐵等多種有益的微量元素,對抑郁癥、皮膚病、風濕病、神經痛、心血管、骨質疏松多種疾病具有很高的醫療價值。
溫泉旅游是大連市旅游業的一部分,它是旅游業發展到一定階段的產物。與世界旅游業對比大連市旅游業上升空間巨大,后發優勢巨大。世界旅游業已成全球最大產業,其產值占全球GDP的10%,而大連市的旅游業起步晚,進步快,但到目前旅游業的產值約占國民經濟總產值的3%左右,因此上升潛力巨大。隨著大連市經濟的迅猛發展,人們經濟收入的提高,對旅游產品的需求正從觀光型向休閑度假型過渡。溫泉旅游屬于休閑度假產品,其快速發展就是適應了這種需求。到2020年,大連市將成為東北亞濱海溫泉旅游名城,溫泉旅游業收入將達700億元,溫泉旅游人數達3500萬人。
第一章 溫泉行業發展概況 8
第一節 溫泉基本概述 8
一、溫泉的主要類型 8
二、溫泉的成因分析 9
三、溫泉
旅游構成因素 10
四、中國溫泉類別界定 11
第二節 溫泉相關知識 16
一、溫泉水的分類 16
二、溫泉相關療效 17
三、溫泉
文化簡介 18
四、溫泉水
檢測項目 21
第三節 溫泉開發流程 21
一、前期準備工作 22
二、規劃設計與建造裝修工作 22
三、主題定位問題 22
四、溫泉企業設立流程 23
第二章 世界溫泉旅游行業發展狀況 26
第一節 世界溫泉旅游行業發展概況 26
一、國外溫泉旅游發展歷程 26
二、國外溫泉旅游開發模式 28
三、國外溫泉旅游行業情況 28
第二節 主要國家溫泉旅游市場分析 29
一、冰島溫泉旅游市場現狀 29
二、法國溫泉旅游市場現狀 30
三、美國溫泉旅游市場現狀 30
四、日本溫泉旅游市場現狀 31
第三節 世界著名溫泉旅游景點分析 33
一、日本地獄溫泉 33
二、布達佩斯溫泉浴 34
三、法國維希Vichy 36
四、加拿大瑞迪恩溫泉 37
五、新西蘭羅托魯阿火山溫泉 37
第三章 中國溫泉旅游發展狀況分析 39
第一節 中國溫泉旅游行業發展現狀 39
一、中國溫泉旅游發展歷程 39
二、中國溫泉旅游發展現狀 41
三、溫泉旅游發展制約因素 41
四、溫泉旅游可持續發展策略 42
五、中國溫泉行業標準實施 43
第二節 中國溫泉旅游開發模式分析 44
一、“特色溫泉+景區” 45
二、“溫泉+會議休閑” 46
三、“溫泉+運動游樂” 47
四、“溫泉+康復療養” 48
五、“溫泉+生態農莊” 48
六、“溫泉+
旅游地產” 49
第三節 中國溫泉旅游開發運營概況 49
一、溫泉旅游開發現狀分析 49
二、溫泉旅游產品定位設計 50
三、溫泉旅游經營理念分析 53
四、溫泉旅游管理模式分析 54
第四節 中國溫泉旅游開發策略分析 56
一、溫泉度假村模式創新 56
二、溫泉旅游產品創新 58
三、溫泉旅游營銷創新 59
四、溫泉旅游文化創新 61
五、溫泉旅游開發國外經驗 61
第四章 大連市溫泉
第一節 大連溫泉旅游的發展現狀 63
一、大連市溫泉資源存量特點 63
二、大連市溫泉資源質量特點 64
三、大連市溫泉分布情況分析 64
四、大連市溫泉開發利用現狀 65
五、大連溫泉旅游產品開發現狀 67
六、大連溫泉旅游開發模式研究 68
(一)溫泉旅游開發模式整合思路 68
(二)溫泉旅游開發模式整合分析 69
第二節 大連市溫泉旅游市場分析 75
一、大連溫泉旅游市場發展情況 75
二、大連溫泉核心產業帶初具規模 76
三、大連市溫泉旅游市場特征分析 77
四、大連市溫泉旅游項目建設情況 77
五、大連市溫泉旅游產品開發研究 77
六、大連市溫泉旅游開發總體布局 79
第三節 大連市主要溫泉旅游地分析 80
一、安波溫泉小鎮 80
二、儉湯溫泉小鎮 82
三、龍門溫泉小鎮 83
四、駝山溫泉小鎮 84
五、銘湖溫泉小鎮 85
六、成園溫泉小鎮 86
七、步云山溫泉小鎮 87
八、仙人洞溫泉小鎮 88
九、老鐵山溫泉小鎮 90
十、東泉?綠洲里溫泉小鎮 91
第四節 大連溫泉旅游發展中存在的問題 92
一、缺乏產品特色及知名度 92
二、資源利用和管理水平較低 93
三、溫泉旅游專業人才匱乏 93
四、缺乏環境保護意識 93
第五節 大連溫泉旅游開發利用的對策建議 94
一、科學規劃,合理開發 94
二、樹立品牌意識,提升知名度 94
三、提高溫泉品質,豐富產品內涵 94
四、加強溫泉從業人員的培訓 94
五、注重生態環境保護 95
第六節 大連溫泉旅游產品營銷策略分析 95
一、提升旅游產品 95
二、拓寬銷售渠道 96
三、開展促銷活動 97
四、進行分級營銷 97
五、注重公共關系 98
六、合理運用管理權力 98
第五章 中國溫泉旅游圣地運營競爭力分析 100
第一節 廣東從化碧水灣溫泉度假村 100
一、景區基本情況 100
二、景區溫泉特點 100
三、景區配套設施 100
四、景區運營評價 101
第二節 海南皇冠濱海溫泉
酒店 101
一、景區基本情況 101
二、景區溫泉特點 101
三、景區配套設施 102
四、景區特色分析 102
第三節 溫泉度假圣地-九華山莊 102
一、景區基本情況 102
二、景區配套設施 102
三、溫泉項目建設 103
四、景區成功項目 103
第四節 恩平帝都溫泉旅游區 105
一、景區基本情況 105
二、景區特色分析 105
三、景區創新項目 106
四、景區運營評價 106
第五節 四川峨眉山天頤溫泉鄉都酒店 106
一、景區基本情況 106
二、景區溫泉特點 107
三、景區特色分析 107
四、景區配套設施 107
第六節 廬山天沐溫泉
旅游度假村 107
一、景區基本情況 107
二、項目實施進程 109
三、項目創新思路 109
四、項目運營評價 109
第七節 珠海海泉灣度假區 109
一、景區基本情況 109
二、項目實施進程 110
三、項目創新思路 110
四、項目運營評價 111
第八節 昆明柏聯
SPA 111
一、景區基本情況 111
二、項目實施進程 111
三、項目創新思路 112
四、項目成功經驗 112
第九節 遼陽碧湖溫泉度假村 112
一、景區基本情況 112
二、景區溫泉特點 112
三、景區配套設施 113
四、景區特色分析 113
第十節 遼寧湯河溫泉假日酒店 113
一、景區基本情況 113
二、景區溫泉特點 114
三、景區配套設施 115
四、景區成功項目 115
第六章 大連市溫泉旅游圣地運營競爭力分析 117
第一節 大連成園溫泉山莊 117
第二節 大連金石唐風溫泉會館 119
第三節 大連歇馬山莊溫泉會館 120
第四節 大連新龍門風呂溫泉酒店 121
第五節 大連大和館觀山閣 122
第六節 大連棒棰島溫泉會館 122
第七節 銘湖國際溫泉滑雪度假區 123
第八節 大連老鐵山溫泉健身休閑有限公司 123
第九節 大連安波鴻緣溫泉山莊 124
第十節 大連凱倫溫泉酒店有限公司 125
第十一節 大連福慧溫泉山莊 126
第十二節 大連龍馨溫泉賓館 126
第十三節 大連步云山溫泉生態度假區 128
第十四節 大連安波光明溫泉酒店 128
第十五節 營口熊岳天沐溫泉度假村 129
第十六節 大連安波新樂園溫泉度假村 129
第十七節 大連虹橋溫泉賓館 130
第十八節 大連金石唐風國際溫泉會館 130
第十九節 大連駝山湯海休閑旅游度假區 131
第二十節 大連香洲溫泉公園 131
第七章 溫泉旅游行業發展趨勢及
第一節 溫泉產業市場發展特征及趨勢 133
一、溫泉產業的市場總體特征形態 133
二、溫泉產業的市場發展趨勢分析 134
三、溫泉旅游產業發展面臨的機遇 135
四、中國溫泉旅游的發展潛力巨大 136
五、大連市溫泉旅游發展前景分析 136
第二節 溫泉旅游
產業投資風險分析 136
一、產業政策風險 136
二、市場競爭風險 136
三、市場需求風險 137
四、經營管理風險 137
五、自然災害風險 138
第三節 溫泉旅游產業投資策略分析 138
一、投資風險規避策略分析 138
二、產品開發模式創新策略 138
三、產業結構優化升級策略 141
四、開發企業融資策略分析 142
五、開發企業競爭力提升策略 143
圖表目錄
圖表 1 溫泉的主要類型分析 9
圖表 2 溫泉形成的兩種主要方式 9
圖表 3 溫泉資源利用價值評價體系 10
圖表 4 溫泉水檢測項目 21
圖表 5 布達佩斯溫泉浴場
建筑特色 35
圖表 6 中國溫泉度假村六大經典開發模式 45
圖表 7 溫泉度假村開發模式創新思路 56
圖表 8 大連市溫泉(地熱)資源分布地段 63
圖表 9 大連市各地段溫泉水資源理化特征統計 64
圖表 10 大連溫泉旅游協會會員單位分布圖 65
圖表 11 大連市溫泉旅游資源開發情況 66
圖表 12 大連市已開發溫泉統計 67
圖表 13 大連市溫泉旅游開發模式圖解 69
圖表 14 大連市溫泉旅游開發模式 70
圖表 15 2012-2015年大連溫泉旅游接待游客情況 76
圖表 16 大連市溫泉旅游市場特征 77
圖表 17 大連市主要溫泉地溫泉旅游產品開發簡表 78
圖表 18 大連市溫泉旅游開發分級營銷策略選擇 98
圖表 19 大連市主要溫泉旅游地客流量統計 117
圖表 20 大連成園溫泉山莊具體門票價格情況(白天場) 118
圖表 21 大連成園溫泉山莊具體門票價格情況(夜場) 119
圖表 22 大連歇馬山莊溫泉會館價格表 120
圖表 23 大連大和館觀山閣價格表 122
圖表 24 棒棰島溫泉會館門票信息表 123
圖表 25 大連老鐵山溫泉門票價格表 123
圖表 26 大連老鐵山溫泉門票價格表 124
圖表 27 大連老鐵山溫泉客房價格表 124
圖表 28 大連安波鴻緣溫泉山莊門票信息表 125
圖表 29 大連福慧溫泉山莊溫泉優惠門票信息表 126
圖表 30 營口熊岳天沐溫泉價格情況統計 129
圖表 31 大連香洲溫泉公園門票價格一覽表 132
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