2013-2017年中國養老市場競爭與投資前景分析報告

第一章 養老產業相關概述 12
第一節 養老事業與養老產業 12
一、 養老事業的概念與特點 12
二、 養老產業的起源和發展 12
三、 西方養老事業與養老產業的區分 13
第二節 中國養老產業的特征分析 14
一、 養老產業的定義和目標 14
二、 養老產業的分類 16
三、 養老產業的特殊性 17
四、 養老產業和老齡事業的關系 17
第三節 中國養老產業的管理體制 17
第二章 2012年中國養老產業發展的環境分析 19
第一節 政策環境 19
一、 《關于加快發展養老服務業的意見》 19
二、 部分省市養老服務政策匯總 20
三、 中國企業年金政策完善社保體系 24
四、 《中國老齡事業發展"十二五"規劃》出臺 25
五、 實施"小區老年福利服務星光計劃" 26
六、 十七大《報告》中對養老的重視 27
第二節 經濟環境 28
一、 2012年中國宏觀經濟運行狀況 28
二、 中國企業年金市場發展概況 29
三、 中國居民養老保險及社會福利狀況 30
四、 消費價格指數CPI、PPI（按月度更新） 31
五、 全國居民收入情況（季度更新） 34
六、 恩格爾系數（年度更新） 35
七、 社會消費品零售總額 35
八、 中國居民養老保險及社會福利狀況 36
第三節 人口環境 37
一、 中國人口結構分析 37
二、 中國進入人口老齡化 38
三、 人口老齡化已成為重要的民生問題 38
第四節 社會環境 38
一、 中國"空巢老人"的養老問題突出 38
二、 中國老年人消費觀念的轉變分析 39
三、 中國多次提高企業退休人員基本養老金 39
四、 中國城鎮化水平繼續保持快速增長 39
第三章 2012年國內外養老模式及運行機制的比較分析 41
第一節 國外養老模式的理論分析 41
一、 西方國家的三種養老模式理論的介紹 41
二、 西方國家養老模式理論的特點分析 42
第二節 2012年國外主要發達國家典型養老模式分析 43
一、 美國實施的四種養老模式及運行機制分析 43
二、 英國的小區照顧養老模式及特點分析 44
三、 日本的養老模式及發展現狀分析 44
第三節 2012年中國養老服務體系新變革透析 44
一、 改革開放前的養老服務體系概況 44
二、 改革開放后養老服務的變化分析 45
三、 中國社會福利社會化的發展分析 46
四、 2012年中國養老服務體系發展現狀分析 46
第四節 2012年中國主要養老模式研究 48
一、 家庭養老及發展現狀分析 48
二、 機構養老及發展現狀分析 48
三、 小區居家養老及發展現狀分析 48
第四章 2012年中國養老產業整體發展態勢分析 49
第一節 中國養老產業發展特征 49
一、 中國養老產業長期以政府為主 49
二、 中國養老機構多為非營利性機構 49
三、 中國老年護理服務和管理水平不高 49
四、 中國老年生活和護理用品市場發展滯后 50
五、 中國老年休閑娛樂市場需求大 50
六、 中國老年理財業正處于起步階段 50
第二節 2012年中國養老產業運行況 51
一、 中國養老設施和機構分析 51
二、 中國老年護理服務現狀分析 52
三、 中國老年生活和護理用品市場分析 52
四、 中國老年休閑娛樂市場發展現狀綜述 52
五、 中國老年理財業發展現狀分析 53
第三節 中國養老產業的發展動向 53
一、 養老產業向多元化市場化方向發展 53
二、 國家鼓勵民企積極參與養老產業的發展 55
三、 外資進軍中國養老產業 55
四、 中國異地養老產業興起 56
第四節 養老產業發展中的問題探索 57
一、 養老產業的市場化運行分析 57
二、 養老產業的盈利性分析 58
三、 中國發展異地養老模式的科學性分析 58
四、 中國養老產業規劃中存在的問題分析 59
第五節 中國養老產業創新發展的建議 61
一、 養老產業應走社會化的道路 61
二、 養老產業應走專業化發展道路 61
三、 中國養老產業發展的政府扶持建議 61
四、 中國養老產業的現代型規劃建議 62
五、 積極開發中國養老行業咨詢服務機構 63
第五章 2012年中國養老產業區域發展分析 64
第一節 北京市 64
一、 北京市老年人口及養老機構情況 64
二、 北京海淀區啟動新型社區養老服務體系 66
三、 2012年北京公租房首次嘗試配老年樓 67
四、 2012年北京市扶持民營養老院發展 67
五、 北京加快養老設施建設 67
六、 "十二五"北京將加快發展養老服務業 68
第二節 上海市 68
一、 上海市老年人口統計分析 68
二、 上海養老產業發展概況 69
三、 上海老年大學發展特色分析 69
四、 上海市啟動多項養老項目 70
第三節 重慶市 70
一、 重慶養老產業發展帶動就業 70
二、 重慶養老地產市場投資升溫 71
三、 重慶加大城鎮養老服務體系建設 71
四、 重慶鼓勵社會力量發展養老機構 71
五、 未來10年重慶市將建國家級養老島 72
第四節 浙江省 72
一、 浙江省成為老齡化程度較高 72
二、 浙江省養老產業總體發展狀況 72
三、 杭州民企探索"出城養老" 72
第五節 其他地區 73
一、 云南省結合旅游業發展養老產業 73
二、 天津將建高端老年服務產業區 73
三、 四川省巴中市社會化養老模式的探索 74
四、 青島投資13億開建中國最大養老基地 75
五、 中國紅十字基金會首家公益性老年公寓落戶揚州 75
第六章 2012年國內外老年住宅業發展分析 76
第一節 老年住宅相關概述 76
一、 老年住宅業的興起 76
二、 國外老年人居住建筑模式的分類 76
三、 老年公寓的興起和發展 78
四、 老年公寓與老年住宅的關系 78
第二節 國外老年住宅典型案例 79
一、 美國的太陽城中心 79
二、 日本的港北新城 79
三、 英國的老年社區 79
四、 德國的養老社區 80
第三節 中國養老住宅業的典型案例分析 80
一、 北京太陽城"以房養老" 80
二、 上海"異地養老" 80
三、 大連"候鳥式"養老 81
四、 天津"季節性"養老 82
五、 海外華人回國養老模式 82
六、 臺灣的小區養老模式 83
七、 北京度假休閑養老 84
八、 江蘇生態養老連鎖 84
九、 浙江分時度假式養老 84
第四節 中國老年公寓發展現狀分析 85
一、 中國發展老年公寓的必要性 85
二、 中國老年公寓的主要發展類型 85
三、 中國社會力量辦老年公寓的區域模式 87
四、 中國老年公寓發展中存在的問題 88
五、 促進中國老年公寓發展的對策建議 91
第五節 中國老年住宅業發展分析 93
一、 中國老年住宅業進入起步階段 93
二、 中國老年住宅產品的開發情況 93
三、 中國老年住宅的功能特點分析 93
四、 中國老年住宅業發展中存在的問題分析 94
五、 中國老年住宅業的發展建議 96
第七章 2012年中國養老服務業發展分析 98
第一節 養老服務業相關概述 98
一、 養老服務業相關概述 98
二、 養老服務業定義及特點 99
三、 居家養老服務相關概述 100
四、 美國的老年服務業運營機制介紹 100
第二節 中國養老服務業發展概況 101
一、 中國養老服務業的市場規模分析 101
二、 發展養老服務業對就業的促進作用 102
三、 發展養老服務業的產業帶動效應分析 102
第三節 居家養老服務業發展分析 104
一、 中國居家養老服務事業進展迅速 104
二、 中國各地居家養老服務模式的比較分析 106
三、 完善中國居家養老服務業的政策建議 110
第四節 民辦養老服務機構發展分析 110
一、 中國民辦養老服務機構的區域分布概況 110
二、 老年人選擇機構養老的影響因素分析 111
三、 中國民辦養老機構的服務特點分析 111
四、 中國民辦養老服務機構發展難點分析 112
五、 中國民辦養老服務機構發展的建議 113
第五節 老年旅游業發展分析 114
一、 中國老年旅游業發展歷程分析 114
二、 中國老年旅游市場開發情況 115
三、 老年旅游服務規范受到重視 115
四、 中國老年旅游市場存在的問題分析 115
五、 老年旅游市場開發的可行性分析 116
六、 中國老年旅游市場開發的建議 117
第六節 其它養老服務業發展分析 119
一、 中國老年教育事業發展歷程 119
二、 中國老年教育事業發展綜述 121
三、 中國城市老年文化消費市場的發展建議 122
四、 老年理財業成為新興行業 123
第八章 2012年中國老年生活用品及護理用品市場運行態勢分析 124
第一節 日本老人商品市場發展分析 124
一、 日本老年商品市場簡述 124
二、 日本老年商品消費者分析 124
三、 日本老年人商品需求特點分析 125
四、 日本老年商品市場規模分析 126
五、 日本政府推動老年商品市場發展的措施 126
第二節 中國老年商品行業發展綜述 127
一、 中國便攜醫療電子市場規模分析 127
二、 中國老年生活及護理用品亟需創新 128
三、 中國老年生活用品的消費特征分析 129
四、 老年生活及護理用品的政策扶持效應分析 129
第三節 老年助聽器市場 131
一、 中國老年助聽市場發展概況 131
二、 中國老年助聽市場存在問題分析 132
三、 老年助聽市場營銷售策略分析 133
第四節 老年手機市場 134
一、 老年消費者對手機的需求特性 134
二、 中國老年手機市場現狀分析 134
三、 中國老年手機市場調研分析 135
四、 中國老年手機市場開發策略 136
第五節 老年服裝市場 138
一、 中國老年服飾市場等待開發 138
二、 老年服裝消費的特征分析 138
三、 中國老年服裝市場的開發策略 139
第六節 其它老年用品市場 142
一、 中國成人紙尿褲行業進入發展期 142
二、 中國老人玩具市場發展概況 144
第九章 2012年中國養老產業重點企業分析 146
第一節 恒安集團 146
一、 集團簡介 146
二、 安而康成人衛生護理品牌發展歷程 146
三、 集團經營情況 147
四、 集團未來發展展望 149
第二節 北京太陽城集團 150
一、 公司簡介 150
二、 北京太陽城實施全程化養老 151
三、 北京太陽城的四種養老方式介紹 151
第三節 卓達集團 153
四、 公司簡介 153
五、 卓達創建中國養老服務社區新模式 154
六、 卓達建設全齡化頤居生態健康城 156
第四節 聯眾休閑產業集團有限公司 157
一、 公司簡介 157
二、 聯眾"城仙居"打造鄉村養老模式 158
三、 聯眾養老休閑基地介紹 160
第五節 親和源股份有限公司 161
一、 公司簡介 161
二、 親和源會員制社區簡介 161
三、 親和源項目對養老產業發展的影響 162
第六節 重慶南山養老療養中心（集團） 162
一、 中心簡介 162
二、 重慶南山養老療養中心現狀介紹 163
第七節 上海綠地集團 164
三、 企業概況 164
四、 長三角最大養老基地城孝賢坊 165
第八節 中資頤年 166
一、 機構簡介 166
二、 中資頤年養生家園發展現狀及發展規劃 167
第九節 重慶和潤養生老年公寓發展有限公司 168
一、 公司簡介 168
二、 公司發展規劃 168
第十章 2013-2017年中國養老產業前景展望與趨勢預測分析 170
第一節 2013-2017年中國養老產業發展前景分析 170
一、 中國養老產業規模預測 170
二、 中國民辦養老服務機構發展的潛力大 170
三、 中國老年生活用品市場的前景展望 171
四、 中國養老服務產業發展的政策建議 172
第二節 2013-2017年中國養老服務產業發展趨勢 174
一、 產品種類逐漸多樣化 174
二、 銀發族消費觀念發生轉變 176
三、 政府為企業投資創造良好的環境 177
第十一章 2013-2017年中國養老產業投資戰略研究 178
第一節 2012年中國養老產業行業投資概況 178
一、 養老產業行業投資特性 178
二、 養老產業具有良好的投資價值 178
三、 養老產業投資環境利好 179
第二節 2013-2017年中國養老產業投資機會分析 179
一、 20世紀的投資嬗變將由老年人譜寫 179
二、 中國到2014年老齡人口將達到2億 179
三、 投資理財業變陣 吸銀發族、 180
四、 "美麗投資"節前熱"銀發族"成生力軍 181
第三節 2013-2017年中國養老產業投資風險及防范 181
一、 宏觀調控政策風險 181
二、 金融風險分析 182
三、 市場競爭風險 182
四、 市場運營機制風險 182
第四節 2013-2017年中國養老產業投資建議 183
一、 民辦養老服務機構的投資風險和投資建議 183
二、 中國老年住宅開發投資風險和建議 185
三、 中國老年助聽器市場投資分析 186
四、 旅游保險產品 187
五、 研制老年功能性食品 187

圖表目錄
圖表 1：我國養老事業特點 12
圖表 2：我國養老產業的發展狀況 13
圖表 3：北京養老服務政策文件 20
圖表 4：天津、內蒙古養老服務政策文件 21
圖表 5：黑龍江養老服務政策文件 21
圖表 6：上海、浙江養老服務政策文件 22
圖表 7：安徽、福建養老服務政策文件 22
圖表 8：江西養老服務政策文件 22
圖表 9：山東養老服務政策文件 23
圖表 10：湖南養老服務政策文件 23
圖表 11：廣西、甘肅養老服務政策文件 24
圖表 12：2009-2012年國內生產總值情況  單位：億元 29
圖表 13：2011-2013年2月全國CPI 31
圖表 14：2011-2013年2月城市CPI 31
圖表 15：2011-2013年2月農村CPI 32
圖表 16：2011-2013年2月全國PPI 33
圖表 17：2009-2012年居民收入水平情況  單位：元 35
圖表 18：2006-2011年恩格爾系數 % 35
圖表 19：2009-2012年社會消費品零售總額情況  單位：億元 36
圖表 20：中國人口結構分析（按性別）  萬人 37
圖表 21：中國人口結構分析（按城鄉）  萬人 37
圖表 22：北京市養老機構情況 64
圖表 23：2008－2011年中國便攜醫療電子市場規模與增長 128
圖表 24：2012－2014年中國便攜醫療電子市場規模與增長 128
圖表 25：老年消費者對手機的需求特性分析 134