2012版全球金融危機對中國房地產中介行業影響測評與企業應對策略及專家點評報告

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報告目錄 1
圖表目錄 7
第一章 全球經濟與金融危機影響研判 1
第一節 金融危機對全球經濟的影響分析 1
一、 金融危機沖擊多國實體經濟 1
二、 國際金融危機發展趨勢及其國際影響研判 2
三、 2012年全球經濟增長預測 3
第二節 美國經濟與次貸危機發生契機深度分析 4
一、 從次貸危機到世紀性金融危機分析 4
二、 美國金融危機的深層原因及發展階段 4
三、 次貸危機的傳導機制分析 6
四、 美國次貸危機未來發展展望 8
第三節 全球歷次金融危機案例分析 9
一、 1637年郁金香狂熱——荷蘭 9
二、 1720年南海泡沫——英國 10
三、 1837年恐慌——美國 10
四、 1907年銀行危機——美國 12
五、 1929年大崩潰——美國 12
六、 1987年黑色星期一——美國 13
七、 1994年的墨西哥金融危機——墨西哥 14
八、 1997年亞洲金融危機——泰國 15
九、 2008年9月美國次貸風暴——美國 16
第四節 危機發生前的典型特征與規律總結 16
一、 經濟持續多年高增長 16
二、 外部資金大量流入 17
三、 國內信貸快速增長 17
四、 普遍的過度投資 18
五、 股票、房地產等資產價格快速上漲 18
六、 貿易持續逆差并不斷惡化 19
七、 貨幣普遍被高估 19
八、 危機的發生機制和規律總結 19
第五節 金融危機對各地區經濟影響分析 20
一、 北美 20
二、 歐盟 21
三、 東盟 21
四、 拉美 22
第六節 各國應對次貸危機措施探討 23
一、 美國 23
二、 歐盟 24
三、 印度 26
四、 日本 27
第七節 2011年世界經濟形勢及2012年展望 28
一、 世界經濟變化的主要特點 28
二、 世界經濟發展面臨的潛在風險和挑戰 32
三、 七大對策應對國際經濟變化 34
四、 世界未來形勢展望 35
第二章 中國經濟關系與金融危機影響分析 37
第一節 全球金融危機下的中國經濟運行狀況 37
一、 2011年中國經濟運行情況分析 37
二、 全球金融危機下的中國政策選擇 41
三、 全球金融危機下的中國戰略應對 49
第二節 美國次貸危機對中國經濟的影響深度分析 50
第三節 金融危機對中國主要行業的影響程度透析 51
一、 證券 51
二、 銀行 51
三、 保險 52
四、 IT 53
五、 紡織 53
六、 房產 54
七、 鋼鐵 54
八、 機械 55
九、 汽車 56
十、 能源 56
十一、 航運 57
十二、 家電 57
十三、 旅游 58
十四、 傳媒 59
第四節 中國政府對次貸危機作出的政策調整探討 61
第三章 金融危機對中國房地產中介行業影響深度剖析及專家測評 61
第一節 金融與中國房地產中介行業關系研究分析 61
一、 全球范圍內金融業與房地產中介行業關系 61
二、 我國金融業與房地產中介行業關系分析 62
第二節 當前金融危機對房地產中介行業主要領域影響剖析 62
一、 對房地產中介產量影響 62
二、 對房地產中介需求的影響 62
三、 對房地產中介企業并購整合的影響 63
四、 對房地產中介行業政策穩定性的影響 63
第三節 金融危機對房地產中介行業的影響剖析 64
一、 當前金融危機對全球房地產中介行業的影響 64
二、 次貸金融危機對我國房地產中介行業的影響 64
第四節 金融危機對全球房地產中介行業產業鏈的影響剖析 65
一、 對房地產中介行業本身影響 65
二、 對房地產中介行業上游產業的影響 65
三、 對房地產中介行業下游應用領域的影響 66
第四章 金融危機對中國房地產中介行業市場運行態勢影響測評 67
第一節 金融危機對中國房地產中介行業市場影響總體測評 67
第二節 金融危機對中國房地產中介行業供給能力影響分析 67
一、 我國房地產中介行業供給現狀分析 67
二、 我國房地產中介行業未來供給預測 69
第三節 金融危機對中國房地產中介市場需求影響分析 70
一、 我國房地產中介行業市場消費需求現狀分析 70
二、 金融危機對中國房地產中介市場需求影響因素 70
第四節 金融危機對中國房地產中介產品價格走勢影響分析 73
一、 我國房地產中介行業產品價格走勢情況 73
二、 金融危機對房地產中介產品的價格波動及影響測評 74
三、 我國房地產中介產品價格未來預測分析 75
第五節 金融危機促進中國房地產中介行業競爭格局影響分析 76
一、 我國房地產中介行業競爭格局分析 76
二、 金融危機促進我國房地產中介產業兼并重組升溫 77
第五章 金融危機對中國房地產中介不同性質企業所受影響程度透析 78
第一節 金融危機對中國房地產中介行業不同規模企業所受影響分析 78
第二節 金融危機對中國房地產中介行業不同所有制類型企業所受影響分析 79
第三節 中國房地產中介行業陷入金融危機的企業剖析 79
第四節 金融危機對中國房地產中介重點企業影響分析 81
一、 中原地產（深圳）有限公司 81
二、 深圳市世華房地產投資顧問有限公司 84
三、 北京我愛我家房地產經紀有限公司 85
四、 深圳市中聯房地產企業發展有限公司 85
五、 21世紀不動產公司 87
第六章 美國次貸危機對中國房地產中介行業影響探究及應對策略點評 88
第一節 中國房地產中介行業在經濟危機中的SWOT分析 88
一、 機會與威脅分析（OT） 88
二、 優勢與劣勢分析（SW） 89
第二節 美國次貸危機對中國的影響及應對策略 91
一、 美國次貸危機影響我國房地產中介行業傳導機制 91
二、 次貸危機影響我國房地產中介行業未來趨勢判斷 91
三、 應對次貸危機的主要策略點評研究 92
第三節 次貸危機影響中國未來趨勢判斷 93
第四節 中國房地產中介企業應對全球金融危機的思路剖析 94
第七章 金融危機形勢下中國房地產中介行業發展政策環境及未來發展預測 97
第一節 2012年中國宏觀經濟未來走勢預測 97
第二節 中國政府面對金融危機的貨幣調整政策研究 101
第三節 中國政府對房地產中介行業產業政策及影響分析 104
第四節 金融危機形勢下中國房地產中介行業未來發展預測 106
一、 2012年我國房地產中介行業發展潛力分析 106
二、 2012年我國房地產中介行業消費市場增長預測 107
三、 2012年我國房地產中介行業產業盈利水平發展預測 108
第五節 金融危機對中國房地產中介行業影響期限預測 109
第六節 金融危機對中國房地產中介行業的警示分析 111
第八章 金融危機給中國房地產中介企業帶來市場機遇探析 113
第一節 中國房地產中介企業在金融危機中具有競爭優勢分析 113
第二節 金融危機對中國房地產中介企業并購國外企業機會分析 113
第三節 中國房地產中介企業如何在金融危機中把握市場機遇 114
第九章 中國房地產中介行業應對金融危機策略及專家指導建議 116
第一節 國外房地產中介行業應對金融危機策略研究 116
第二節 國內企業面對金融危機普遍策略點評 118
第三節 中國房地產中介企業金融危機應對策略研究及專家建議 118
第四節 中國房地產中介行業應對金融危機的主要策略研究 120
一、 政策角度分析 120
二、 上游市場角度分析 120
三、 下游市場角度分析 120
四、 企業管理角度分析 121
第十章 金融危機對中國房地產中介行業投資影響分析 125
第一節 金融危機對中國房地產中介行業投資增長的影響分析 125
第二節 中國政府對中國房地產中介投資項目的支持作用辨析 125
第三節 金融危機形勢下中國房地產中介行業投融資方式點評 126
一、 傳統融資方式 126
二、 新興融資方式 127
三、 中國房地產中介行業融資方式的選擇 128
第四節 2012年中國房地產中介行業的投資機遇與風險分析 129
一、 投資價值分析 129
二、 投資風險分析 130
第五節 專家投資建議 130

圖表目錄
圖表1：2008-2011年我國房地產房屋施工面積統計單位：億平方米 68
圖表2：2008-2011年我國房地產房屋竣工面積統計單位：億平方米 69
圖表3：2008-2011年我國商品房銷售面積統計單位：億平方米 70