2011年北京房地產產業研究預測報告

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報告目錄
報告目錄 1
圖表目錄 13
第一章 全球房地產市場發展分析 1
第一節 2010年世界房地產市場分析 1
一、 2010年世界房地產市場發展分析 1
二、 2010年世界房地產市場走勢分析 5
三、 2010年全球房地產市場交易情況 5
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 9
一、 中美房地產對各資源供應國的影響 9
二、 中美房地產對世界經濟發展的影響 9
三、 中國房地產對各行業發展的影響分析 10
四、 中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 10
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 10
一、 2011年全球房地產市場分析預測 10
二、 2011年全球房地產市場復蘇預測 12
三、 2011年美國房地產市場分析預測 13
四、 房地產對世界經濟復蘇的重要意義 14
第二章 我國房地產市場發展分析 15
第一節 中國房地產供需分析 15
一、 住房潛在需求分析 15
二、 我國購置未開發土地情況 15
三、 我國房地產價格情況分析 15
四、 我國房地產市場調整分析 16
第二節 2010年房地產市場運行分析 18
一、 2010年中國房地產市場整體情況 18
二、 2010年中國房地產市場熱點問題 19
三、 2010年房地產開發完成情況 21
四、 2010年商品房銷售情況 22
五、 2010年房地產開發企業資金來源情況 22
六、 2010年全國房地產開發景氣指數 22
七、 2010年企業景氣指數分析 23
第三節 2010年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 24
一、 2010年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 24
二、 2010年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 26
三、 2010年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 28
四、 2010年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 30
第四節 2011年上半年全國房地產市場運行情況 32
一、 2011年上半年房地產開發完成情況 32
二、 2011年上半年商品房銷售情況 33
三、 2011年上半年房地產開發企業資金來源情況 33
四、 2011年上半年全國房地產開發景氣指數 33
五、 2011年上半年大中城市房屋市場銷售價格指數 34
第五節 2010年中國房地產市場發展分析 36
一、 2010年中國房地產行業發展概述 36
二、 2010年中國房地產全行業發展形勢 37
三、 2010年中國房地產市場調控分析 38
四、 2010年中國房地產市場發展的關鍵 41
第六節 2011年房地產市場形勢分析與影響因素 43
一、 2011年我國房地產市場形勢分析 43
二、 2011年房地產市場影響因素分析 44
三、 2011年房地產市場政策環境分析 44
四、 對我國房地產政策建議 45
第三章 北京房地產行業發展分析 47
第一節 北京土地市場分析 47
一、 2009年北京土地市場狀況 47
二、 2010年上半年北京土地市場狀況 47
三、 2010年下半年北京土地市場狀況 48
四、 2011年1季度北京土地市場狀況 48
第二節 2009-2010年北京房地產市場分析 48
一、 2010年1季度北京房地產市場分析 48
二、 2010年2季度北京房地產市場分析 49
三、 2010年3季度北京房地產市場分析 50
四、 2010年4季度北京房地產市場分析 50
五、 2011年1月份北京房地產市場分析 51
第三節 2009-2010年北京房地產市場供需分析 51
一、 2009-2010年北京房地產市場供給總量分析 51
二、 2009-2010年北京房地產市場供給結構分析 52
三、 2009-2010年北京房地產市場需求總量分析 52
四、 2009-2010年北京房地產市場需求結構分析 52
五、 2009-2010年北京房地產市場供需平衡分析 53
六、 2009-2010年北京房地產市場價格走勢分析 53
第四章 北京房地產細分市場分析 54
第一節 2009-2010年北京住宅市場分析 54
一、 2010年1季度北京住宅市場分析 54
二、 2010年2季度北京住宅市場分析 54
三、 2010年3季度北京住宅市場分析 55
四、 2010年4季度北京住宅市場分析 55
五、 2011年1月份北京住宅市場分析 55
第二節 2010-2010年北京二手房市場分析 55
一、 2010年1季度北京二手房市場分析 55
二、 2010年2季度北京二手房市場分析 56
三、 2010年3季度北京二手房市場分析 56
四、 2010年4季度北京二手房市場分析 56
五、 2011年1季度北京二手房市場分析 56
第三節 2010-2010年北京寫字樓市場分析 57
一、 2010年1季度北京寫字樓市場分析 57
二、 2010年2季度北京寫字樓市場分析 57
三、 2010年3季度北京寫字樓市場分析 57
四、 2010年4季度北京寫字樓市場分析 57
五、 2011年1月份北京寫字樓市場分析 58
第四節 2010-2010年北京商業地產市場分析 58
一、 2010年1季度北京商業地產市場分析 58
二、 2010年2季度北京商業地產市場分析 58
三、 2010年3季度北京商業地產市場分析 58
四、 2010年4季度北京商業地產市場分析 59
五、 2011年1月份北京商業地產市場分析 59
第五章 2009-2010年北京房地產消費市場分析 59
第一節 北京房地產消費者收入分析 59
一、 北京人口、人民生活分析 59
二、 2009-2010年北京消費者收入水平 61
三、 2009-2010年北京消費者信心指數分析 62
第二節 北京房地產場消費需求分析 62
一、 北京房地產市場的消費需求變化 62
二、 北京房地產行業的需求情況分析 62
三、 2010年北京房地產市場消費需求分析 62
第三節 2010年北京房地產消費者調查 63
一、 房地產消費者對現時樓價的評價 63
二、 房地產消費者預期樓價走勢分析 63
三、 房地產消費者購房計劃調查 64
四、 房地產消費者中主導消費群體 64
五、 房地產消費者中購買主力群體 65
六、 房地產消費者二次購房情況調查 66
七、 房地產消費者購房首選區域 66
八、 房地產消費者購房心理價位區間 67
九、 房地產消費者的消費信心調查 67
第六章 北京房地產行業投資與發展前景分析 68
第一節 2010年北京房地產行業投資情況分析 68
一、 2010年總體投資結構 68
二、 2010年投資規模情況 68
三、 2010年投資增速情況 69
四、 2010年分行業投資分析 69
第二節 北京房地產行業投資機會分析 70
一、 北京房地產投資項目分析 70
二、 可以投資的北京房地產模式 72
三、 2010年北京房地產投資機會 72
四、 2010年北京房地產細分行業投資機會 73
五、 2010-2015年北京房地產投資新方向 74
第三節 北京房地產行業發展前景分析 74
一、 北京房地產市場發展前景分析 74
二、 北京房地產市場蘊藏的商機分析 75
三、 金融危機后北京房地產市場的發展前景 76
四、 2010年北京房地產市場面臨的發展商機 76
五、 2010-2015年北京房地產市場面臨的發展商機 76
第七章 北京房地產行業競爭格局分析 77
第一節 我國房地產競爭分析 77
一、 2010年房地產市場競爭形勢分析 77
二、 2010年房地產競爭性的供給市場分析 77
三、 2010年我國房地產市場增加競爭的必要性 80
第二節 北京房地產競爭分析 81
一、 2010年北京房地產市場競爭情況分析 81
二、 2010年北京房地產競爭性的供給市場 81
三、 2010年北京房地產市場競爭形勢分析 82
第三節 北京房地產行業集中度分析 82
一、 2010年北京房地產市場集中度分析 82
二、 2010年北京房地產企業集中度分析 82
三、 2010年北京房地產區域集中度分析 82
第四節 北京房地產行業競爭格局分析 83
一、 2010年 SWOT分析 83
二、 2010年北京房地產行業競爭分析 83
三、 2010年北京房地產市場競爭分析 83
四、 2010年北京主要房地產企業動向 84
五、 2010年北京房地產競爭策略分析 84
第八章 北京房地產行業發展形勢分析 85
第一節 北京房地產行業發展概況 85
一、 北京房地產行業發展特點分析 85
二、 北京房地產行業投資現狀分析 86
三、 北京房地產行業總產值分析 86
第二節 北京房地產行業市場情況分析 87
一、 北京房地產行業市場發展分析 87
二、 北京房地產市場存在的問題 88
三、 北京房地產市場規模分析 88
第三節 北京房地產產銷狀況分析 89
一、 北京房地產供給分析 89
二、 北京房地產銷量分析 89
三、 北京房地產市場需求分析 89
第九章 北京房地產行業整體運行指標分析 90
第一節 2009-2010年北京房地產行業總體規模分析 90
一、 企業數量結構分析 90
二、 行業開發情況分析 90
第二節 2009-2010年北京房地產行業產銷分析 90
一、 行業供給情況總體分析 90
二、 行業銷售總體分析 91
第三節 2009-2010年北京房地產行業財務指標總體分析 91
一、 行業盈利能力分析 91
二、 行業償債能力分析 92
三、 行業營運能力分析 92
四、 行業發展能力分析 92
第十章 北京房地產行業贏利水平分析 93
第一節 成本分析 93
一、 2009-2010年北京房地產原材料價格走勢 93
二、 2009-2010年北京房地產行業人工成本分析 94
第二節 產銷運存分析 95
一、 2009-2010年北京房地產行業產銷情況 95
二、 2009-2010年北京房地產行業存量情況 95
第三節 盈利水平分析 95
一、 2009-2010年北京房地產行業價格走勢 95
二、 2009-2010年北京房地產行業營業收入情況 96
三、 2009-2010年北京房地產行業毛利率情況 96
四、 2009-2010年北京房地產行業贏利能力 97
五、 2009-2010年北京房地產行業贏利水平 97
六、 2010-2015年北京房地產行業贏利預測 98
第十一章 北京房地產重點企業發展分析 99
第一節 萬科企業股份有限公司 99
一、 企業概況 99
二、 2009-2010年經營狀況 100
三、 2010-2015年盈利能力分析 100
四、 2010-2015年投資風險 100
第二節 億城集團股份有限公司 101
一、 企業概況 101
二、 2009-2010年經營狀況 101
三、 2010-2015年盈利能力分析 102
四、 2010-2015年投資風險 102
第三節 京能置業股份有限公司 103
一、 企業概況 103
二、 2009-2010年經營狀況 104
三、 2010-2015年盈利能力分析 104
四、 2010-2015年投資風險 104
第四節 中房置業股份有限公司 105
一、 企業概況 105
二、 2009-2010年經營狀況 105
三、 2010-2015年盈利能力分析 105
四、 2010-2015年投資風險 106
第五節 金融街控股股份有限公司 106
一、 企業概況 106
二、 2009-2010年經營狀況 107
三、 2010-2015年盈利能力分析 107
四、 2010-2015年投資風險 107
第六節 北京首都開發股份有限公司 108
一、 企業概況 108
二、 2009-2010年經營狀況 109
三、 2010-2015年盈利能力分析 109
四、 2010-2015年投資風險 110
第七節 北京萬通地產股份有限公司 110
一、 企業概況 110
二、 2009-2010年經營狀況 111
三、 2010-2015年盈利能力分析 111
四、 2010-2015年投資風險 112
第八節 北京北辰實業股份有限公司 112
一、 企業概況 112
二、 2009-2010年經營狀況 113
三、 2010-2015年盈利能力分析 113
四、 2010-2015年投資風險 113
第九節 北京城建投資發展股份有限公司 114
一、 企業概況 114
二、 2009-2010年經營狀況 115
三、 2010-2015年盈利能力分析 116
四、 2010-2015年投資風險 116
第十節 北京空港科技園區股份有限公司 117
一、 企業概況 117
二、 2009-2010年經營狀況 118
三、 2010-2015年盈利能力分析 118
四、 2010-2015年投資風險 119
第十一節 中國國際貿易中心股份有限公司 119
一、 企業概況 119
二、 2009-2010年經營狀況 120
三、 2010-2015年盈利能力分析 120
四、 2010-2015年投資風險 120
第十二節 北京大龍偉業房地產開發股份有限公司 121
一、 企業概況 121
二、 2009-2010年經營狀況 122
三、 2010-2015年盈利能力分析 122
四、 2010-2015年投資風險 122
第十二章 中國房地產行業投融資與并購分析 123
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 123
一、 房地產市場進入退出門檻分析 123
二、 宏觀政策規范完善房地產市場 123
三、 一線城市房地產市場情況分析 125
四、 二三線城市房地產的需求分析 126
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 126
一、 金融與房地產結合發展模式 126
二、 房地產投資情況分析 127
三、 外資進入房地產市場的特征 128
四、 外資關注重點 128
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析 128
一、 宏觀調控對房地產市場影響趨勢 128
二、 海外房地產投資基金市場影響力趨勢 130
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較 130
一、 業外資本投融資與并購案例分析 130
二、 國際資本投融資與并購案例分析 131
三、 業內企業投融資與并購案例分析 132
第十三章 北京房地產行業投資策略分析 134
第一節 行業發展特征 134
一、 行業的周期性 134
二、 行業的區域性 134
三、 行業的上下游 135
四、 行業經營模式 135
第二節 行業投資形勢分析 136
一、 行業發展格局 136
二、 行業進入壁壘 136
三、 行業SWOT分析 137
四、 行業五力模型分析 137
第三節 北京房地產行業投資效益分析 140
一、 2009-2010年北京房地產行業投資狀況 140
二、 2009-2010年北京房地產行業投資效益 140
三、 2010-2015年北京房地產行業投資方向 140
四、 2010-2015年北京房地產行業投資建議 140
第四節 北京房地產行業投資策略研究 141
一、 2010-2015年北京房地產行業投資策略 141
二、 2010-2015年北京房地產細分行業投資策略 142
第十四章 北京房地產行業投資風險預警 142
第一節 影響北京房地產行業發展的主要因素 142
一、 2010年影響北京房地產行業運行的有利因素 142
二、 2010年影響北京房地產行業運行的穩定因素 143
三、 2010年影響北京房地產行業運行的不利因素 143
四、 2010年北京房地產行業發展面臨的挑戰分析 144
五、 2010年北京房地產行業發展面臨的機遇分析 144
第二節 北京房地產行業投資風險預警 144
一、 2010-2015年北京房地產行業市場風險預測 144
二、 2010-2015年北京房地產行業政策風險預測 145
三、 2010-2015年北京房地產行業經營風險預測 145
四、 2010-2015年北京房地產行業技術風險預測 146
五、 2010-2015年北京房地產行業競爭風險預測 146
六、 2010-2015年北京房地產行業其他風險預測 146
第十五章 北京房地產行業發展趨勢分析 147
第一節 我國房地產市場走勢分析 147
一、 全國房地產市場總體形勢 147
二、 全國一二三線城市房地產市場形勢 148
三、 我國房地產主要區域市場形勢 149
四、 2010-2015年我國房地產市場走勢 149
第二節 2010-2015年北京房地產市場趨勢分析 150
一、 2008-2009北京房地產市場趨勢總結 150
二、 2009-2010北京房地產市場趨勢總結 150
三、 2010-2015年北京房地產發展趨勢分析 151
第三節 2010-2015年北京房地產行業供需預測 151
一、 2010-2015年北京房地產供給預測 151
二、 2010-2015年北京房地產需求預測 151
三、 2010-2015年北京房地產價格預測 152
第四節 2010-2015年北京房地產行業規劃建議 152
一、 2010-2015年北京房地產行業整體規劃 152
二、 2010-2015年北京房地產行業發展預測 153
三、 2010-2015年北京房地產行業規劃建議 154
第十六章 北京房地產企業管理策略建議 155
第一節 銷售策略分析 155
一、 媒介選擇策略分析 155
二、 產品定位策略分析 155
三、 企業宣傳策略分析 159
第二節 提高北京房地產企業競爭力的策略 162
一、 提高北京房地產企業核心競爭力的對策 162
二、 北京房地產企業提升競爭力的主要方向 162
三、 影響北京房地產企業核心競爭力的內涵及提升途徑 164
四、 提高北京房地產企業競爭力的策略 166
第三節 對北京房地產品牌的戰略思考 166
一、 北京房地產實施品牌戰略的意義 166
二、 北京房地產企業品牌的現狀分析 167
三、 北京房地產企業的品牌戰略研究 167
四、 北京房地產品牌戰略管理的策略 170

圖表目錄
圖表 1：美國新房銷售量及同比增速 6
圖表 2：美國二手房銷售量及同比增速 6
圖表 3：英國房地產市場成交量及同比增速 7
圖表 4：法國新房成交量及同比增速 7
圖表 5：法國公寓成交量及同比增速 8
圖表 6：東京新公寓銷售量及同比增速 8
圖表 7：香港新宅成交量及同比增速 9
圖表 8：全球房地產10大趨勢 10
圖表 9：2005-2011年一季度全國房屋銷售價格指數分析 16
圖表 10：2010-2011年1季度我國房地產行業政策分析 16
圖表 11：2010年房地產開發投資情況 21
圖表 12：2010年房地產市場施工情況 21
圖表 13：2010年商品房銷售情況 22
圖表 14：2010年房地產開發企業資金來源情況 22
圖表 15：2010年全國房地產開發景氣指數 23
圖表 16：2009-2010年企業景氣指數情況 23
圖表 17：2010年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 24
圖表 18：2010年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 26
圖表 19：2010年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 28
圖表 20：2010年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 30
圖表 21：2011年上半年房地產開發完成情況 32
圖表 22：2011年上半年房地產行業完成面積情況 32
圖表 23：2011年上半年房地產開發企業資金來源情況 33
圖表 24：2011年上半年全國房地產開發景氣指數 34
圖表 25：2011年6月七十個大中城市住宅銷售價格指數 34
圖表 26：2009年北京土地市場狀況統計 萬立方米 47
圖表 27：2010年上半年北京土地市場狀況   萬平方米 47
圖表 28：2010年下半年北京土地市場狀況   萬平方米 48
圖表 29：2011年1月份北京土地市場狀況  萬平方米 48
圖表 30：2010年1季度北京房地產市場建筑竣工面積   萬平方米 48
圖表 31：：2010年2季度北京房地產市場建筑竣工面積   萬平方米 49
圖表 32：2010年3季度北京房地產市場建筑竣工面積   萬平方米 50
圖表 33：2010年4季度北京房地產市場建筑竣工面積   萬平方米 50
圖表 34：2011年1季度北京房地產市場建筑竣工面積   萬平方米 51
圖表 35：2009-2011年1季度北京房地產市場房屋施工面積統計  萬平米 51
圖表 36：2009-2011年1季度北京房地產市場供給結構分析  萬平方米 52
圖表 37：2009-2011年1季度年北京房地產市場需求總量統計 萬平方米 52
圖表 38：2010-2011年北京房地產市場需求結構分析 52
圖表 39：2010年1月-2011年1月北京市商品住宅供求走勢 53
圖表 40：2009年北京房地產市場價格指數統計    上年同期=100 53
圖表 41：2010年北京房地產市場價格指數統計  上年同期=100 54
圖表 42：2010年1季度北京住宅市場分析   萬平方米，億元 54
圖表 43：2010年2季度北京住宅市場分析  萬平方米，億元 54
圖表 44：2010年3季度北京住宅市場分析  萬平方米，億元 55
圖表 45：2010年4季度北京住宅市場統計 萬平方米，億元 55
圖表 46：2011年1月份北京住宅市場統計 萬平方米，億元 55
圖表 47：2010年1季度北京二手房市場市房屋銷售價格指數 55
圖表 48：2010年2季度北京二手房市場市房屋銷售價格指數 56
圖表 49：2010年3季度北京二手房市場市房屋銷售價格指數 56
圖表 50：2010年4季度北京二手房市場市房屋銷售價格指數 56
圖表 51：2011年1季度北京二手房市場市房屋銷售價格指數 56
圖表 52：2010年1季度份北京辦公用房市場統計 萬平方米，億元 57
圖表 53：2011年2季度北京辦公用房市場統計 萬平方米，億元 57
圖表 54：2011年3季度北京辦公用房市場統計 萬平方米，億元 57
圖表 55：2011年4季度北京辦公用房市場統計 萬平方米，億元 57
圖表 56：2011年1季度北京辦公用房市場統計 萬平方米，億元 58
圖表 57：2010年1季度北京批發和零售用房市場統計 萬平方米，億元 58
圖表 58：2010年2季度北京批發和零售用房市場統計 萬平方米，億元 58
圖表 59：2010年3季度北京批發和零售用房市場統計 萬平方米，億元 58
圖表 60：2010年4季度北京批發和零售用房市場統計 萬平方米，億元 59
圖表 61：2011年1季度北京批發和零售用房市場統計 萬平方米，億元 59
圖表 62：北京人口 59
圖表 63：與生活相關的各種類別的同比增長情況 60
圖表 64：2009-2011年2季度消費者信心指數 62
圖表 65：房地產消費者對現時樓價的評價 63
圖表 66：房地產消費者預期樓價走勢分析 64
圖表 67：房地產消費者購房計劃調查 64
圖表 68：房地產消費者中主導消費群體 65
圖表 69：房地產消費者中購買主力群體 65
圖表 70：房地產消費者二次購房情況 66
圖表 71：房地產消費者購房首選區域 66
圖表 72：房地產消費者購房心理價位區間 67
圖表 73：2009-2011年2季度消費者信心指數 67
圖表 74：2010年總體投資結構 68
圖表 75：2009-2010年北京房地產開發投資額 單位：億元 69
圖表 76：2009-2010年北京房地產開發投資增長率 69
圖表 77：2010年北京總體投資結構 70
圖表 78：2010-2011年1季度全國各地區房地產房屋施工面積統計 單位：萬平方米 77
圖表 79：2009-2010年全國各地區房地產房商品房銷售面積統計 單位：萬平方米 78
圖表 80：2011 年1-3 月各地區商品房銷售面積增速情況 單位：% 79
圖表 81：北京房地產行業競爭SWOT分析 83
圖表 82：2009-2011年上半年北京房地產行業企業數量結構情況 90
圖表 83：2009-2011年上半年北京房地產行業供給情況 單位：萬平方米 91
圖表 84：2009-2011年上半年北京房地產行業銷售情況 91
圖表 85：2009-2011年上半年北京房地產行業盈利能力情況 92
圖表 86：2009-2011年上半年北京房地產行業償債能力情況 92
圖表 87：2009-2011年上半年北京房地產行業營運能力情況 92
圖表 88：2009-2011年上半年北京房地產行業發展能力情況 92
圖表 89：2009-2011年上半年北京水泥產品價格走勢情況 93
圖表 90：北京地區鋼材價格走勢情況 94
圖表 91：2009年-2011年上半年北京房地產行業人工成本情況 94
圖表 92：2009-2011年上半年北京房地產行業產銷情況 95
圖表 93：2009-2011年上半年北京房地產行業存欄情況 單位：億元 95
圖表 94：2009-2011年上半年北京房地產行業價格走勢情況 96
圖表 95：2009-2011年上半年北京房地產行業營業收入情況 單位：億元 96
圖表 96：2009-2011年上半年北京房地產行業毛利率情況 97
圖表 97：2009-2011年上半年北京房地產行業盈利能力情況 97
圖表 98：2009-2011年上半年北京房地產行業贏利水平情況 98
圖表 99：2009-2011年上半年北京房地產行業贏利預測 98
圖表 100：2008-2011年1季度萬科企業股份有限公司經營情況 單位：萬元 100
圖表 101：2008-2011年1季度萬科企業股份有限公司盈利能力情況 100
圖表 102：2008-2011年1季度億城集團股份有限公司經營情況 單位：萬元 101
圖表 103：2008-2011年1季度億城集團股份有限公司盈利能力情況 102
圖表 104：2008-2011年1季度京能置業股份有限公司經營情況 單位：萬元 104
圖表 105：2008-2011年1季度京能置業股份有限公司盈利能力情況 104
圖表 106：2008-2011年1季度中房置業股份有限公司經營情況 單位：萬元 105
圖表 107：2008-2011年1季度中房置業股份有限公司盈利能力情況 105
圖表 108：2008-2011年1季度金融街控股股份有限公司經營情況 單位：萬元 107
圖表 109：2008-2011年1季度金融街控股股份有限公司盈利能力情況 107
圖表 110：2008-2011年1季度北京首都開發股份有限公司經營情況 單位：萬元 109
圖表 111：2008-2011年1季度北京首都開發股份有限公司盈利能力情況 109
圖表 112：2008-2011年1季度北京萬通地產股份有限公司經營情況 單位：萬元 111
圖表 113：2008-2011年1季度北京萬通地產股份有限公司盈利能力情況 111
圖表 114：2008-2011年1季度北京北辰實業股份有限公司經營情況 單位：萬元 113
圖表 115：2008-2011年1季度北京北辰實業股份有限公司盈利能力情況 113
圖表 116：2008-2011年1季度北京城建投資發展股份有限公司經營情況 單位：萬元 115
圖表 117：2008-2011年1季度北京城建投資發展股份有限公司盈利能力情況 116
圖表 118：2008-2011年1季度北京空港科技園區股份有限公司經營情況 單位：萬元 118
圖表 119：2008-2011年1季度北京空港科技園區股份有限公司盈利能力情況 118
圖表 120：2008-2011年1季度中國國際貿易中心股份有限公司經營情況 單位：萬元 120
圖表 121：2008-2011年1季度中國國際貿易中心股份有限公司盈利能力情況 120
圖表 122：2008-2011年1季度北京市順義大龍城鄉建設開發總公司經營情況 單位：萬元 122
圖表 123：2008-2011年1季度北京市順義大龍城鄉建設開發總公司盈利能力情況 122
圖表 124：房地產行業生命周期 134
圖表 125：房地產行業產業鏈情況 135
圖表 126：房地產行業SWOT分析 137
圖表 127：房地產產品定位的考慮因素 155
圖表 128：公共設施的定位策略 156
圖表 129：不同樓層的定位特性 157
圖表 130：持有房地產的定位策略 157
圖表 131：選擇產品時的注意事項 158
圖表 132：進行產品定位時的注意事項 159